Land for Sale with Residential Land Use – Portales ColonyTerreno en Venta con Uso de Suelo Habitacional – Colonia Portales

Excellent investment opportunity in the Portales neighborhood, a consolidated area with high housing demand and excellent connectivity in Mexico City.

Ideal for residential development due to its land use and optimal dimensions.

Land Features

Area: 429 m²
Land use: Residential
Allowed levels: 3
Free area: 20%
Minimum area per housing unit: 60 m²
Density: A
Number of allowed housing units: 13
Maximum construction: up to 1,007 m²
Front: 12 m
Depth: 35 m
No contributions accepted

📍Location.
Portales neighborhood, Benito Juárez borough.

Main access roads

Av. Popocatépetl
Av. Río Churubusco
Av. División del Norte
Calzada de Tlalpan

Excellent connectivity to public transport, shops, schools, and services, which increases its appeal for residential projects.

💰Sale price. $14,850,000 MXN

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notary fees and taxes.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Excelente oportunidad de inversión en la colonia Portales, una zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente conectividad en la Ciudad de México.

Ideal para desarrollo habitacional gracias a su uso de suelo y dimensiones óptimas.

Características del Terreno

Superficie: 429 m²
Uso de suelo: Habitacional
Niveles permitidos: 3
Área libre: 20%
Superficie mínima por vivienda: 60 m²
Densidad: A
Número de viviendas permitidas: 13
Máxima construcción: hasta 1,007 m²
Frente: 12 m
Fondo: 35 m
No se acepta aportación

📍Ubicación.
Colonia Portales, alcaldía Benito Juárez.

Vías de acceso principales

Av. Popocatépetl
Av. Río Churubusco
Av. División del Norte
Calzada de Tlalpan

Excelente conectividad a transporte público, comercios, escuelas y servicios, lo que incrementa su atractivo para proyectos residenciales.

💰Precio de venta. $14,850,000 MXN

*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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