Terreno en Venta con uso de suelo Narvarte - Inversionistas

(MAG) Land for sale in Colonia Narvarte, located almost at the corner with Avenida Universidad, in one of the areas with the highest housing demand and connectivity in Mexico City.

An excellent opportunity for developers and investors looking to execute a residential project in a strategic location, surrounded by services, shops, main roads, and a solid demand for housing.

Thanks to its land use and urban characteristics, the land offers extraordinary potential to develop an efficient and profitable housing project.

Urban characteristics:
• Residential land use
• Up to 4 levels allowed
• 9 authorized housing units
• 20% free area
• Maximum construction area: 971 m²

Dimensions:
• Land area: 303 m²
• Front: 11 meters
• Depth: 26 meters

Its privileged location, just steps from Avenida Universidad, guarantees excellent connectivity to important corridors of the city, as well as immediate access to restaurants, shopping centers, transportation, hospitals, and corporate areas.

Colonia Narvarte continues to establish itself as one of the areas with the highest growth and absorption in the residential market, making this property a strategic investment with high appreciation potential.

Ideal for:
• Residential development
• Boutique residential project
• Heritage investment
• Development of apartments for sale or rent(MAG) Terreno en venta en Colonia Narvarte, ubicado casi esquina con Avenida Universidad, en una de las zonas con mayor demanda habitacional y conectividad de la Ciudad de México.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, comercios, vialidades principales y una sólida demanda de vivienda.

Gracias a su uso de suelo y características urbanísticas, el terreno ofrece un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto habitacional eficiente y rentable.

Características urbanísticas:
• Uso de suelo habitacional
• Hasta 4 niveles permitidos
• 9 viviendas autorizadas
• 20% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 971 m²

Dimensiones:
• Superficie de terreno: 303 m²
• Frente: 11 metros
• Fondo: 26 metros

Su ubicación privilegiada, a pasos de Avenida Universidad, garantiza excelente conectividad hacia importantes corredores de la ciudad, así como acceso inmediato a restaurantes, centros comerciales, transporte, hospitales y zonas corporativas.

La Colonia Narvarte continúa consolidándose como una de las zonas con mayor crecimiento y absorción del mercado residencial, convirtiendo esta propiedad en una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía.

Ideal para:
• Desarrollo habitacional
• Proyecto residencial boutique
• Inversión patrimonial
• Desarrollo de departamentos para venta o renta