Se Vende departamento, Escandón

APARTMENT FOR SALE – OPPORTUNITY IN TACUBAYA

💰 Appraisal value: $3,700,000 MXN
🔥 Opportunity price: $2,665,000 MXN
📌 Cash only
📄 Assignment of rights with possession
⚡ Immediate delivery and ready for deed

96 m² apartment on the ground floor, ideal for elderly people or those with reduced mobility, thanks to its accessibility and comfortable layout.

Features:
• 2 bedrooms with closet
• Spacious living-dining room
• Kitchen
• 1 full bathroom
• Laundry area
• Ground floor
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• No parking

Excellent location:

Located on Avenida Puente de la Morena, at:
• 1 street from Metro Tacubaya
• Very close to Metrópoli Patriotismo
• A few minutes from Colonia Nápoles
• Near the Patriotismo courts
• Approximately 10 minutes walking from the World Trade Center Mexico City

Ideal for living or investing due to its strategic location and excellent price below appraisal.

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation.
The published price does not include notary fees, taxes, rights, or deed costs.
In compliance with NOM-247-SE-2021, the information, documentation, and characteristics of the property are available for consultation with the real estate advisor.DEPARTAMENTO EN VENTA – OPORTUNIDAD EN TACUBAYA

💰 Valor avalúo: $3,700,000 MXN
🔥 Precio de oportunidad: $2,665,000 MXN
📌 Solo contado
📄 Cesión de derechos adjudicatarios con posesión
⚡ Entrega inmediata y listo para escriturar

Departamento de 96 m² en planta baja, ideal para personas mayores o con movilidad reducida, gracias a su accesibilidad y cómoda distribución.

Características:
• 2 recámaras con clóset
• Sala–comedor amplia
• Cocina
• 1 baño completo
• Área de lavado
• Planta baja
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Sin estacionamiento

Excelente ubicación:

Ubicado sobre Avenida Puente de la Morena, a:
• 1 calle de Metro Tacubaya
• Muy cerca de Metrópoli Patriotismo
• A unos minutos de la Colonia Nápoles
• Cerca de los juzgados de Patriotismo
• Aproximadamente 10 minutos caminando del World Trade Center Ciudad de México

Ideal para vivir o invertir por su ubicación estratégica y excelente precio por debajo de avalúo.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos de escrituración.
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información, documentación y características del inmueble están disponibles para consulta con el asesor inmobiliario.