FOR SALE GROUND FLOOR APARTMENT IN POPOTLASE VENDE DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN POPOTLA

Excellent investment opportunity or for living in one of the areas with the best connectivity in Mexico City!

Located on the Ground Floor, this comfortable apartment stands out for its functional layout and its proximity to main roads such as Marina Nacional and Calzada México-Tacuba, just a few minutes from the Popotla Metro, Colegio Militar, and 10 minutes from Polanco.

Apartment Features:
• Price: $2,400,000 MXN
• Area: 53.41 m²
• Location: Ground Floor
• Bedrooms: 2
• Study / Flexible space: Ideal for TV room, study, or home office
• Bathrooms: 1 full bathroom
• Parking: 1 independent space (without blocking!)
• Social area: Living room - Dining room
• Open concept kitchen
• Integrated laundry area

Amenities and Building Security:
• Multipurpose room
• 24-hour surveillance and closed-circuit cameras
• Electric gate
• Affordable maintenance: Only $500 MXN per month

Special benefit: Take advantage of the Notarial Journey discount for significant savings on your deeds!

*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise*¡Excelente oportunidad de inversión o para habitar en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México!

Ubicado en Planta Baja, este cómodo departamento destaca por su distribución funcional y su cercanía a vías principales como Marina Nacional y Calzada México-Tacuba, a solo unos minutos del Metro Popotla, Colegio Militar y a 10 minutos de Polanco.

Características del Departamento:
• Precio: $2,400,000 MXN
• Superficie: 53.41 m²
• Ubicación: Planta Baja
• Recámaras: 2
• Estudio / Espacio flexible: Ideal para sala de TV, estudio o home office
• Baños: 1 baño completo
• Estacionamiento: 1 cajón independiente (¡sin estorbarse!)
• Área social: Sala - Comedor
• Cocina en concepto abierto
• Área de lavado integrada

Amenidades y Seguridad del Edificio:
• Salón de usos múltiples
• Vigilancia las 24 horas y cámaras de circuito cerrado
• Portón eléctrico
• Mantenimiento accesible: Solo $500 MXN al mes

Beneficio especial: ¡Aprovecha el descuento de Jornada Notarial para un ahorro significativo en tus escrituras!

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*