Apartment for Sale – Col. Carola, Álvaro Obregón

Located on Toltecas Street 166, Tower B, Col. Carola, Álvaro Obregón Municipality.

Excellent investment opportunity or to live in a strategic area in the southwest of the city.

Located on the 9th floor of a 15-level building, this apartment offers functionality, good distribution, excellent lighting, and security.

Surface
• 64.80 m² livable

Distribution
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• 1 parking space

Extras
• Natural gas
• 17 years old
• Monthly maintenance: $850

Building and amenities
• 3 elevators (including freight elevator and pet-friendly)
• 24-hour security
• Security cameras
• Visitor parking
• 2 basketball courts
• Children's playgrounds

Advantages of location

Colonia Carola is characterized by its connectivity and residential growth. The property is very close to primary roads such as Anillo Periférico and Avenida Revolución, allowing easy access to the south, west, and center of the city.

Just a few minutes away is the San Antonio Urban Biopark, a recreational space ideal for families and pets that features: Green areas, children's playgrounds, running and walking tracks, exercise zones, and pet-friendly spaces.

Also close to shopping centers such as Plaza Exhibimex, COSTCO San Antonio, Portal San Ángel, banks, schools, and services.

It is a high-demand area due to its proximity to corporate offices and areas like San Ángel and Mixcoac, which also makes it an attractive option for investment and rental.Departamento en Venta – Col. Carola, Álvaro Obregón

Ubicado en calle Toltecas 166, Torre B, Col. Carola, Alcaldía Álvaro Obregón.

Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una zona estratégica al sur-poniente de la ciudad.

Ubicado en el 9° piso de un edificio de 15 niveles, este departamento ofrece funcionalidad, buena distribución, excelente iluminación y seguridad.

Superficie
• 64.80 m² habitables

Distribución
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Área de lavado
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• 1 cajón de estacionamiento

Extras
• Gas natural
• 17 años de antigüedad
• Mantenimiento mensual: $850

Edificio y amenidades
• 3 elevadores (incluye elevador de carga y apto para mascotas)
• Vigilancia 24 horas
• Cámaras de seguridad
• Estacionamiento para visitas
• 2 canchas de básquetbol
• Juegos infantiles

Ventajas de ubicación

La Colonia Carola se caracteriza por su conectividad y crecimiento residencial. La propiedad se encuentra muy cerca de vialidades primarias como Anillo Periférico y Avenida Revolución, lo que permite fácil acceso hacia el sur, poniente y centro de la ciudad.

A pocos minutos se encuentra el Bioparque Urbano San Antonio, un espacio recreativo ideal para familias y mascotas que cuenta con: Áreas verdes, juegos infantiles, pista para correr y caminar, zonas para ejercitarse y espacios pet friendly.

También cercano a centros comerciales como Plaza Exhibimex, COSTCO San Antonio, Portal San Ángel, bancos, colegios y servicios.

Es una zona con alta demanda por su cercanía a corporativos y áreas como San Ángel y Mixcoac, lo que también la convierte en una opción atractiva para inversión y renta.