Salamanca is an exclusive residential development located in the heart of Colonia Roma Norte, one of the most vibrant and high-value areas of CDMX. Designed for those looking to invest wisely or live stylishly, it offers ideal apartments for both traditional and short-term rentals.

🟢 Apartments from 39 to 50 m²
🔑 Prices starting from $3,551,361 MXN
💰 Invest from $350,000 MXN and grow it by up to 29% in less than a year
📈 Estimated rent of $21,000 monthly / 7.3% annual yield

What makes Salamanca 31 unique
• Prime location just steps from parks, cafes, restaurants, and urban art
• Prices below market: $85,723/m², 8% less than the area average
• Compact and functional design, ideal for investors
• Cap rate above the market: 7.3% annual estimated for short-term rental
• Hyper flexible payment plan: reserve with $10,000 and pay the rest in comfortable monthly installments

An investment backed by data
The development ranks above comparable projects in return and location. Ideal for those looking to protect and grow their wealth in a consolidated area.Salamanca es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el corazón de la Colonia Roma Norte, una de las zonas más vibrantes y con mayor plusvalía de la CDMX. Diseñado para quienes buscan invertir con inteligencia o vivir con estilo, ofrece departamentos ideales tanto para renta tradicional como de corto plazo.

🟢 Departamentos desde 39 hasta 50 m²
🔑 Precios desde $3,551,361 MXN
💰 Invierte desde $350,000 MXN y hazlo crecer hasta un 29% en menos de un año
📈 Renta estimada de $21,000 mensuales / rendimiento del 7.3% anual

lo que hace único a salamanca 31
• Ubicación privilegiada a pasos de parques, cafés, restaurantes y arte urbano
• Precios por debajo del mercado: $85,723/m², 8% menos que el promedio de la zona
• Diseño compacto y funcional, ideal para inversionistas
• Cap rate superior al mercado: 7.3% anual estimado en renta a corto plazo
• Plan de pago hiper flexible: aparta con $10,000 y paga el resto en cómodas mensualidades

Una inversión respaldada por datos
El desarrollo se posiciona por encima de proyectos comparables en retorno y ubicación. Ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio en una zona consolidada.