Strategically located on Dr. Enrique González Martínez Street 159, this 63 m² apartment presents itself as the ideal option for those who prioritize tranquility and silence in one of the neighborhoods with the greatest tradition and value in Mexico City: Santa María la Ribera. Being an interior unit, the property serves as a serene refuge from the urban dynamism outside, ensuring an absolutely peaceful environment without sacrificing natural light or the functionality of its spaces.

The architectural distribution has been meticulously planned to intelligently utilize every square meter. The property features two spacious bedrooms and two full bathrooms equipped with high-quality finishes, offering privacy and comfort for both residents and their guests. The social area is the heart of the home, perfectly integrating the living room and dining room in a fluid environment that connects with an independent laundry area, adding a higher level of practicality to daily life. Additionally, the unit includes its own parking space, a highly valuable and convenient asset within the Cuauhtémoc borough.

Living in this development means being just steps away from the iconic Kiosko Morisco, allowing you to enjoy the cultural and bohemian lifestyle that characterizes the area. Connectivity is privileged, located just two blocks from Eje 1 Norte Alzate, facilitating quick transfers to any point in the capital. With a scheduled delivery date for March 2027, this project represents a strategic opportunity for heritage investment in a safe and modern environment. The building's structure and contemporary design ensure a premium living experience in one of the most in-demand rental locations and growth in the heart of CDMX.

Features and Amenities
Price: $3,873,000

Size: 63 m² (Interior).

Distribution: 2 Bedrooms, 2 Full Bathrooms, Laundry Area.

Parking: 1 Independent Space.

Building: Gym, Multipurpose Room, and 24/7 Security.Ubicado estratégicamente en la calle Dr. Enrique González Martínez 159, este departamento de 63 m² se presenta como la opción ideal para quienes priorizan la tranquilidad y el silencio en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México: la Santa María la Ribera. Al ser una unidad con disposición interior, el inmueble funciona como un refugio sereno frente al dinamismo urbano exterior, garantizando un ambiente de paz absoluto sin que esto signifique sacrificar la iluminación natural o la funcionalidad de sus espacios.

La distribución arquitectónica ha sido meticulosamente planeada para aprovechar de forma inteligente cada metro cuadrado. La propiedad cuenta con dos recámaras amplias y dos baños completos equipados con acabados de alta calidad, ofreciendo privacidad y confort tanto para los residentes como para sus visitas. La zona social es el corazón del hogar, integrando perfectamente la estancia y el comedor en un ambiente fluido que conecta con un área de lavado independiente, lo que añade un nivel superior de practicidad al día a día. Además, la unidad incluye un cajón de estacionamiento propio, un activo de altísimo valor y conveniencia dentro de la alcaldía Cuauhtémoc.

Vivir en este desarrollo significa estar a solo unos pasos del icónico Kiosko Morisco, permitiendo disfrutar del estilo de vida cultural y bohemio que caracteriza a la zona. La conectividad es privilegiada, situándose a solo dos cuadras del Eje 1 Norte Alzate, facilitando traslados rápidos hacia cualquier punto de la capital. Con una fecha de entrega programada para marzo de 2027, este proyecto representa una oportunidad estratégica de inversión patrimonial en un entorno seguro y moderno. La estructura del edificio y su diseño contemporáneo aseguran una experiencia habitacional premium en una de las ubicaciones con mayor demanda de rentas y crecimiento en el corazón de la CDMX.

Características y Amenidades
Precio: $3,873,000

Metraje: 63 m² (Interior).

Distribución: 2 Recámaras, 2 Baños completos, Área de lavado.

Estacionamiento: 1 Cajón independiente.

Edificio: Gimnasio, Sala de usos múltiples y Seguridad 24/7.