This 63 m² apartment with an exterior view offers the complete experience of living the essence of the Santa María la Ribera neighborhood. Strategically located on Dr. Enrique González Martínez Street 159, the property stands out for its excellent natural light and a direct visual connection with the urban environment, becoming the ideal space for those who enjoy observing the pulse of the city from the elegance of a contemporary development that respects the historical identity of the neighborhood.

The interior layout has been carefully planned to maximize the feeling of spaciousness and functionality. The property consists of two well-distributed bedrooms that offer comfortable private spaces, while the two full bathrooms ensure the necessary independence for both its inhabitants and their guests. The living and dining area stands out for its fluidity and sophistication, becoming the heart of the home. Additionally, the inclusion of an independent laundry area and a dedicated parking space completes a value offer that prioritizes organization and total comfort in a high-traffic area within the Cuauhtémoc borough.

The location is undoubtedly one of the most competitive factors. Being situated behind the iconic Kiosko Morisco, residents enjoy immediate access to an enviable cultural, gastronomic, and recreational offer. Furthermore, the proximity of just two blocks to Eje 1 Norte Alzate ensures efficient mobility to the center and west of CDMX. With delivery scheduled for March 2027, this apartment represents a smart investment in a location with excellent growth projection. It is the key piece for those who wish to consolidate their assets in a new building with first-class amenities that complement the experience of modern urban living.

Features and Amenities
Price: $4,045,000

Size: 63 m² (Exterior Position).

Distribution: 2 Bedrooms, 2 Full Bathrooms, Private Laundry Area.

Parking: 1 Parking Space Included.

Building Amenities: Equipped Gym, Multipurpose Room, and 24-hour Security.Este departamento de 63 m² con vista exterior ofrece la experiencia completa de habitar la esencia de la colonia Santa María la Ribera. Situada estratégicamente en la calle Dr. Enrique González Martínez 159, la propiedad destaca por su excelente entrada de luz natural y una conexión visual directa con el entorno urbano, convirtiéndose en el espacio ideal para quienes disfrutan de observar el pulso de la ciudad desde la elegancia de un desarrollo contemporáneo que respeta la identidad histórica del barrio.

La distribución interior ha sido cuidadosamente planeada para maximizar la sensación de amplitud y funcionalidad. La propiedad se compone de dos recámaras bien distribuidas que ofrecen espacios privados confortables, mientras que los dos baños completos aseguran la independencia necesaria tanto para sus habitantes como para sus visitas. El área de estancia y comedor destaca por su fluidez y sofisticación, convirtiéndose en el corazón del hogar. Además, la inclusión de un área de lavado independiente y un cajón de estacionamiento propio completa una oferta de valor que prioriza la organización y la comodidad total en una zona de gran afluencia dentro de la alcaldía Cuauhtémoc.

La ubicación es, sin duda, uno de los factores más competitivos. Al estar situado a espaldas del icónico Kiosko Morisco, el residente goza de acceso inmediato a una oferta cultural, gastronómica y recreativa envidiable. Asimismo, la cercanía de solo dos cuadras con el Eje 1 Norte Alzate asegura una movilidad eficiente hacia el centro y el poniente de la CDMX. Con entrega programada para marzo de 2027, este departamento representa una inversión inteligente en una ubicación con excelente proyección de crecimiento. Es la pieza clave para quienes desean consolidar su patrimonio en un edificio nuevo con amenidades de primer nivel que complementan la experiencia de vida urbana moderna.

Características y Amenidades
Precio: $4,045,000

Metraje: 63 m² (Posición Exterior).

Distribución: 2 Recámaras, 2 Baños completos, Área de lavado privada.

Estacionamiento: 1 Cajón de estacionamiento incluido.

Amenidades del Edificio: Gimnasio equipado, Sala de usos múltiples y Seguridad 24 hrs.