Apartment located at Dr. Enrique González Martínez 159. With a surface area of 64 m² and a privileged exterior orientation, this apartment has been meticulously designed for those seeking a slight excess of space without compromising architectural efficiency. The property stands out for its exceptionally bright and ventilated atmosphere, fundamental characteristics that elevate the standard of well-being in such a central and emblematic location as the Santa María la Ribera neighborhood.

The apartment is fluidly organized around two spacious bedrooms and two full bathrooms with high-quality finishes, ensuring privacy and comfort. The main living area allows for versatile furniture configuration, ideal for creating a sophisticated entertainment area or a highly functional home office corner. The laundry area is discreetly integrated to maintain the clean and minimalist aesthetic of the home. Additionally, the included parking space offers the necessary security to navigate Mexico City with complete peace of mind, an indispensable added value in the Cuauhtémoc borough.

Life outside the apartment is equally rewarding. The building is located in a strategic area, just a few meters from the iconic Kiosko Morisco, the social and cultural epicenter of the neighborhood. Proximity to Eje 1 Norte Alzate allows for unbeatable connectivity with the main traffic arteries, facilitating the daily life of those working in the center of the capital or nearby areas. With delivery scheduled for March 2027, this unit priced at $4,104,000 offers the opportunity to acquire a property in an advanced pre-sale stage, ensuring appreciation and comfort in a high-demand market that has everything at your doorstep.

Property Features
Price: $4,104,000

Size: 64 m² (Exterior Position).

Distribution: 2 Bedrooms, 2 Full Bathrooms, Integrated Laundry Area.

Parking: 1 Exclusive Space.

Delivery: March 2027.

Development Amenities
Gym: Modern equipment for health and wellness.

Multipurpose Room: Ideal space for meetings and social events.

Security: Professional surveillance and access control 24/7.Departamento ubicado en Dr. Enrique González Martínez 159. Con una superficie de 64 m² y una privilegiada orientación exterior, este departamento ha sido diseñado meticulosamente para quienes buscan un ligero excedente de espacio sin comprometer la eficiencia arquitectónica. La propiedad se distingue por su atmósfera excepcionalmente luminosa y ventilada, características fundamentales que elevan el estándar de bienestar en una ubicación tan céntrica y emblemática como la colonia Santa María la Ribera.

El departamento se organiza de forma fluida en torno a dos recámaras espaciosas y dos baños completos con acabados de alta calidad, garantizando privacidad y confort. La estancia principal permite una configuración versátil de mobiliario, ideal para crear una zona de entretenimiento sofisticada o un rincón de trabajo en casa altamente funcional. El área de lavado está discretamente integrada para mantener la estética limpia y minimalista del hogar. Asimismo, el cajón de estacionamiento incluido ofrece la seguridad necesaria para transitar la Ciudad de México con total tranquilidad, un valor añadido indispensable en la alcaldía Cuauhtémoc.

La vida fuera del departamento es igual de gratificante. El edificio se localiza en una zona estratégica, a escasos metros del icónico Kiosko Morisco, el epicentro social y cultural del barrio. La proximidad con el Eje 1 Norte Alzate permite una conectividad inmejorable con las principales arterias viales, facilitando la vida diaria de quienes laboran en el centro de la capital o zonas aledañas. Con la entrega programada para marzo de 2027, esta unidad de $4,104,000 ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad en etapa de preventa avanzada, asegurando plusvalía y comodidad en un mercado de alta demanda que lo tiene todo a pie de calle.

Características del Inmueble
Precio: $4,104,000

Metraje: 64 m² (Posición Exterior).

Distribución: 2 Recámaras, 2 Baños completos, Área de lavado integrada.

Estacionamiento: 1 Cajón exclusivo.

Entrega: Marzo 2027.

Amenidades del Desarrollo
Gimnasio: Equipamiento moderno para salud y bienestar.

Sala de usos múltiples: Espacio ideal para reuniones y eventos sociales.

Seguridad: Vigilancia profesional y control de acceso 24/7.