ROMA SUR CUAUHTÉMOC, CDMX SPECTACULAR PERIOD HOUSE FOR SALEROMA SUR CUAUHTÉMOC, CDMX ESPECTACULAR CASA DE ÉPOCA EN VENTA

🏛️ Historic House for Sale | Roma Norte, CDMX
Elegance from 1916 with mixed-use zoning and great investment potential

Live or invest in one of the most unique properties in Colonia Roma Norte. This extraordinary residence, built in 1916 and listed by the INBA, retains original architectural details that make it a unique piece within one of the areas with the highest appreciation and demand in Mexico City.

Its mixed-use zoning offers an exceptional opportunity to develop projects such as a boutique hotel, creative offices, art gallery, showroom, restaurant, clinics, office, or high-end residence.

Features

📐 350 m² of construction distributed over two levels + large rooftop

Ground Floor

✔ Entrance hall with half bath for guests.
✔ Garage for 1 car.
✔ Storage room.
✔ Interior patio with excellent natural lighting.
✔ Bedroom with full bath and closets.
✔ Large study or multifunctional space.
✔ Second large bedroom.
✔ Service room.
✔ Laundry area.

Upper Floor

✔ Elegant entrance hall with high ceilings and original moldings.
✔ Original wooden and ceramic floors in excellent condition.
✔ Library or private study.
✔ Large main living room.
✔ Balcony with vegetation and vertical garden.
✔ Two spacious bedrooms with shared bath.
✔ Third bedroom with loft, ideal as a study or additional room.
✔ Independent dining room.
✔ Kitchen with direct access to the rooftop.

Exterior

🌿 Large rooftop with enormous potential to develop:

Panoramic terrace
Roof Garden
Urban garden
Social area
What makes this property unique

✨ Original construction from 1916.
✨ Listed by the INBA.
✨ Perfectly preserved period architectural details.
✨ Spacious areas with excellent natural lighting.
✨ Mixed-use zoning.
✨ Ideal for investors and high-value projects.

Premium Location

Located in the heart of Roma Norte, one of the most emblematic and sought-after neighborhoods in Mexico City, surrounded by:

• Signature restaurants.
• Cafés and terraces.
• Art galleries.
• Boutiques.
• Parks and green areas.
• Cultural centers.
• Excellent connectivity.

Ideal for

🏡 Luxury Residence

🏨 Boutique Hotel

🎨 Art Gallery

🏢 Corporate Offices

☕ Concept Store or Café

🎭 Cultural Center

💼 Creative Offices

A unique property where history, architecture, and appreciation come together to create a unique investment opportunity in Roma Norte.

Request more information and schedule your private tour.🏛️ Casa de época en Venta | Roma Norte, CDMX
Elegancia de 1916 con uso de suelo múltiple y gran potencial de inversión

Vive o invierte en una de las propiedades con mayor personalidad de la Colonia Roma Norte. Esta extraordinaria residencia, construida en 1916 y catalogada por el INBA, conserva detalles arquitectónicos originales que la convierten en una pieza única dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México.

Su uso de suelo múltiple brinda una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos como hotel boutique, oficinas creativas, galería de arte, showroom, restaurante, consultorios, despacho o residencia de alto nivel.

Características

📐 350 m² de construcción distribuidos en dos niveles + amplia azotea

Planta Baja

✔ Recibidor con medio baño para visitas.
✔ Cochera para 1 automóvil.
✔ Bodega.
✔ Patio interior con excelente iluminación natural.
✔ Recámara con baño completo y clósets.
✔ Amplio estudio o espacio multifuncional.
✔ Segunda recámara de gran tamaño.
✔ Cuarto de servicio.
✔ Área de lavado.

Planta Alta

✔ Elegante recibidor con techos altos y molduras originales.
✔ Pisos originales de madera y cerámica en excelente estado.
✔ Biblioteca o estudio privado.
✔ Amplio salón principal.
✔ Balcón con vegetación y jardín vertical.
✔ Dos recámaras amplias con baño compartido.
✔ Tercera recámara con tapanco, ideal como estudio o habitación adicional.
✔ Comedor independiente.
✔ Cocina con acceso directo a la azotea.

Exterior

🌿 Amplia azotea con enorme potencial para desarrollar:

Terraza panorámica
Roof Garden
Huerto urbano
Área social
Lo que hace única esta propiedad

✨ Construcción original de 1916.
✨ Catalogada por el INBA.
✨ Detalles arquitectónicos de época perfectamente conservados.
✨ Espacios amplios con excelente iluminación natural.
✨ Uso de suelo múltiple.
✨ Ideal para inversionistas y proyectos de alto valor.

Ubicación Premium

Ubicada en el corazón de Roma Norte, una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de México, rodeada de:

• Restaurantes de autor.
• Cafeterías y terrazas.
• Galerías de arte.
• Boutiques.
• Parques y áreas verdes.
• Centros culturales.
• Excelente conectividad.

Ideal para

🏡 Residencia de lujo

🏨 Hotel Boutique

🎨 Galería de Arte

🏢 Oficinas Corporativas

☕ Concept Store o Café

🎭 Centro Cultural

💼 Despachos Creativos

Una propiedad irrepetible donde la historia, la arquitectura y la plusvalía se unen para crear una oportunidad de inversión única en Roma Norte.

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