House in Hipódromo Condesa, super locatedCasa en Hipódromo Condesa, super Ubicado

This property is distinguished by contemporary Mexican style, typical of Condesa, and also has a very spacious modern apartment built adjacent to and above the house. This provides street views for both properties. The apartment has a large terrace, where you can enjoy great moments with family or friends.

House: It has 3 bedrooms, a mezzanine/TV room, kitchen, living room, dining room, breakfast area, kitchen, backyard with laundry room, service room with bathroom, which could even be a 4th bedroom. Designed with arches, wooden beams, vintage windows. Original wooden floors.

Apartment: 3 bedrooms, the main one with a large bathroom and closet, another bedroom shares a bathroom with the living and dining rooms, and the other bedroom is on the 1st floor. Living room, spacious integrated kitchen, balcony, rooftop terrace of approximately 90m2, has a guest bathroom, laundry room, and storage room. The terrace has a grill. Great views of the city.

It has 2 cisterns, hydraulic pump, natural gas.

It is located meters from the Escandon metrobus, Junior Club, tennis club, restaurants, schools, universities, EXCELLENT LOCATION. BOTH PROPERTIES CAN BE COMBINED.

It is a property that offers several investment options:

- The house rents very well on vacation rental platforms, it is well positioned.

- You can live in the apartment and rent the house indefinitely.

- You can live in the house and rent the apartment seasonally or indefinitely.

- You can combine the entire property and build a quite spacious house, or set up a boutique hotel, as several already exist in the area. Many investment opportunities.

It does NOT have parking, as is the case with many properties in the neighborhood, but it has assigned spots although there is a parking meter. The property tax expenses are low. And the facade is protected by the INA.

*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.

**Prices are cash, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

***Consult the privacy notice on our website.

NOTE: The mentioned bedrooms are the sum of the 2 properties, house and apartment.Esta propiedad se distingue por estilo mexicano contemporáneo, típica de la Condesa, cuenta además con un departamento moderno muy amplio construido anexo y arriba de la casa. Lo cual dota de vista a la calle a ambas propiedades. El departamento cuenta con una gran terraza, en la cual podrás disfrutar de grandes momentos en familia o con amigos.

Casa: Cuenta con 3 habitaciones, mezzanine/sala de tv, cocina, sala, comedor, ante comedor, cocina, patio trasero con cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, que podría ser hasta una 4ta. habitación. Diseñada con arcos, vigas de madera, ventanas vintage. Pisos originales de madera.

Departamento: 3 habitaciones, la principal con amplio baño y closet, otra habitación comparte baño con sala y comedor, y la otra habitación se encuentra en 1er piso. Sala, comedor, cocina integral amplia, balcón, terraza en azotea de aproximadamente 90m2, cuenta con baño de visitas, cuarto de lavado y bodega. La terraza cuenta con asador. Grandes vistas de la ciudad.

Cuenta con 2 cisternas, bomba hidráulica, gas natural.

Se encuentra a metros del lmetrobus escandon, Junior Club, club de tenis, restaurantes, escuelas, universidades, UBICACION EXCELENTE. SE PUEDEN FUSIONAR AMBAS PROPIEDADES.

Es una propiedad que cuenta con varias opciones de inversión:

-La Casa se renta muy bien en plataformas de rentas vacacionales, se encuentra bien posicionada.

-Se puede vivir en el depa y rentar la casa de forma indefinida.

-Se puede vivir en la casa y rentar el departamento por temporadas o indefinido.

-Se puede unir toda la propiedad y construir una casa bastante amplia, o bien poner un hotel boutique, como ya existen varios en la zona. Muchísimas oportunidades de inversión.

NO cuenta con estacionamiento, porque así pasa con muchas propiedades en la colonia, pero tiene lugares asignados aunque hay parquímetro. Los gastos de predial son bajos. Y la fachada está protegida por el INA.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

***Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

NOTA: Las habitaciones mencionadas es la suma de las 2 propiedades, casa y departamento.