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CELL: 9992013314

We present a unique opportunity in the real estate market of Mérida: a commercial space of 410 m², fully equipped (to be negotiated with the current tenant) and ready to operate. It is located in the exclusive Península Montejo LifeStyle Center, a cutting-edge mixed-use complex on the most important avenue in the city. This space is ideal for a restaurant operator looking for a AAA location without the need to make a significant initial investment in equipment or construction, and with the support of an influx of more than 2,500 people on weekends and a daily traffic of 35,000 cars in the area.

The Property: Commercial Space for Rent
📐 Dimensions and Distribution
• Total Area: 310.05 m² commercial. + 120 22 m² of outdoor terrace. Total: 433.43 m² total
• Location within the complex: On the first levels of the development, within the area of commercial spaces and restaurants.
⚙️ Current Conditions
• Status: Commercial Space.
• Enabled as: Restaurant.
• Equipment: Fully equipped (industrial kitchen, hoods, refrigeration, bar, furniture). "Turnkey" concept (to be negotiated with the current tenant)
💡 Infrastructure and Services
• Air Conditioning: Installed.
• Installations: Water, gas, electricity, and data points for high demand.

RENTAL PRICE: $149,500.00 + VATCONTACTAR AL ASESOR: ERICK RIVERA
CEL: 9992013314

Presentamos una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Mérida: un local comercial de 410 m², completamente equipado (a negociar con el arrendatario actual) y listo para operar. Se encuentra en el exclusivo Península Montejo LifeStyle Center, un complejo de usos mixtos de vanguardia sobre la avenida más importante de la ciudad. Este espacio es ideal para un operador restaurantero que busque una ubicación AAA sin la necesidad de realizar una fuerte inversión inicial en equipamiento o construcción, y con el respaldo de una afluencia de más de 2,500 personas en fines de semana y un tráfico vehicular de 35,000 autos diarios en la zona.

El Inmueble: Local Comercial en Renta
📐 Dimensiones y Distribución
• Área Total: 310.05 m² comerciales. + 120 22 m2 de terraza al aire libre. Total: 433.43 m2 totales
• Ubicación dentro del complejo: En los primeros niveles del desarrollo, dentro de la zona de locales comerciales y restaurantes.
⚙️ Condiciones Actuales
• Estado: Local Comercial.
• Habilitado como: Restaurante.
• Equipamiento: Completamente equipado (cocina industrial, campanas, frío, bar, mobiliario). Concepto "Llave en Mano" (a negociar con el arrendatario actual)
💡 Infraestructura y Servicios
• Aire Acondicionado: Instalado.
• Instalaciones: Puntos de agua, gas, electricidad y datos para alta demanda.


PRECIO DE RENTA: $149,500.00 + IVA