Victory Montejo is a shopping plaza with modern architecture of 3 levels, a concept with open spaces that allow for visual amplitude with exposure to the avenue prolongation of Montejo, a street with a high vehicular flow in the city of Mérida.
The plaza has a total of 31 premises:
15 premises on the ground floor
15 premises on the upper floor
The information in this sheet corresponds to premises 31 located on the 3rd floor with an interior area of 120.40 m2, plus an exterior terrace of 160 m2.
Total rentable 280 m2

RENTAL PRICE: $120,000 plus VAT. It already includes the maintenance fee.
-The Plaza has 47 parking spaces.
-Includes parking for disabled persons.
-Elevator.
-All premises are delivered with partition walls, concrete flooring, windows, electrical outlet 220 already wired with cable from 0 to the measurement niche, hydraulic and sanitary outlet.
The plaza provides the measurement niche so that each tenant can make the contract directly with CFE.

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The rental price includes the maintenance fee of the plaza, which includes:
• Garbage collection
• Security
• Potable water
• Gardening of common areas
• Administration
• Parking
• Public lighting of the plaza.

Requirements to rent:
• One month deposit.
• First month rent in advance.
• Contract cost (35% of the fees of the first month of rent + costs of patent and registration rights in the public property registry.

Availability and price change without prior notice.Victory Montejo es una plaza comercial, con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.
La plaza cuenta con 31 locales en total
15 locales en planta baja
15 locales en planta alta
La información de esta ficha corresponde a el local 31 ubicado en 3 era planta con superficie interior de 120.40 m2 , más terraza exterior de 160 m2
Total rentable 280 m2

PRECIO DE RENTA: $120,000 más IVA. Ya incluye la cuota de mantenimiento
-La Plaza cuenta con 47 cajones de estacionamiento
-Incluye estacionamiento para discapacitados
-Elevador
-Todos los locales se entregan con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableado con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria.
La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

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El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.