Residenza da Sogno: Modernità e Prestigio a Santa Gertrudis Copó

The life you have always imagined in Mérida awaits you in this splendid single-level residence, located in the heart of #NorthOfMérida. A privileged position, close to the best services, hospitals, and shopping centers, with quick connections to the entire city.
This designer home blends avant-garde design with the noble materials of the local tradition: high ceilings, natural ventilation, decorative pasta floors, and Chukum stucco finishes. Every room is flooded with natural light thanks to the large windows that offer a constant view of the internal gardens and the scenic pool.
Property Details:
Bioclimatic Architecture: Built on a plot of 1,346 m^2, the house is oriented to the north to ensure coolness and energy efficiency throughout the year.
Social Spaces and Elegance: The 542 m^2 of covered space develop into open and airy areas. A large terrace embraces the living area, inviting relaxation among the tropical garden, the pool with a hot tub, and the bar area.
Exclusive Night Zone: Each secondary room is an oasis of light with a private garden, walk-in closet, and bathroom with a tub. The Master Suite is a true masterpiece of spaciousness, equipped with a private gym and a monumental walk-in closet.
Modern Comfort: State-of-the-art gourmet kitchen, air-conditioned cinema/studio room, and covered garage for four cars.
Premium Finishes: Luxury carpentry, basic home automation (video intercom), full air conditioning, and preparation for solar panels.
A unique opportunity for those seeking privacy, luxury, and a design that celebrates the harmony between indoor and outdoor.

FLOOR PLAN:
Covered garage for 4 vehicles
Dining room
Furnished kitchen
2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom
Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and bathroom
Large garden
Pool with Chukum finish, filter, and lighting
Terrace
Bar
Jacuzzi
Family room / TV room
Covered terrace
Service room with full bathroom and kitchen
Laundry with drying area
Storage room
Machine room

FEATURES:
The entire house has large windows oriented to the north that connect to the social area, ensuring greater brightness and freshness.
All areas include internal gardens.
Video intercom and smart home automation system.
Preparation for solar panels.

AMENITIES:
Woodwork / wooden furniture in kitchen and bedrooms
Air conditioning
Fans
Curtains / blinds

*Price and availability are subject to change without notice, updated every two weeks.*
*Only the equipment mentioned in the description is included.*La vita che hai sempre immaginato a Mérida ti aspetta in questa splendida residenza su un unico livello, situata nel cuore del #NordDiMérida. Una posizione privilegiata, vicina ai migliori servizi, ospedali e centri commerciali, con collegamenti rapidi verso tutta la città.
Questa dimora d'autore fonde un design avanguardista con i materiali nobili della tradizione locale: soffitti alti, ventilazione naturale, pavimenti decorativi in pasta e finiture in stucco Chukum. Ogni ambiente è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono una vista costante sui giardini interni e sulla scenografica piscina.
Dettagli della Proprietà:
Architettura Bioclimatica: Edificata su un lotto di 1.346 m^2, la casa è orientata a nord per garantire freschezza ed efficienza energetica durante tutto l'anno.
Spazi Sociali ed Eleganza: I 542 m^2 coperti si sviluppano in spazi aperti e ariosi. Una grande terrazza abbraccia l'area living, invitando al relax tra il giardino tropicale, la piscina con idromassaggio e l'area bar.
Zona Notte Esclusiva: Ogni camera secondaria è un'oasi di luce con giardino privato, cabina armadio e bagno con vasca. La Suite Padronale è un vero capolavoro di ampiezza, dotata di palestra privata e una cabina armadio monumentale.
Comfort Moderno: Cucina gourmet di ultima generazione, sala cinema/studio climatizzata e garage coperto per quattro auto.
Finiture Premium: Falegnameria di lusso, domotica di base (videocitofono), climatizzazione integrale e predisposizione per pannelli solari.
Un'opportunità unica per chi cerca privacy, lusso e un design che celebra l'armonia tra interno ed esterno.

PIANO:
Garage coperto per 4 veicoli
Sala da pranzo
Cucina arredata
2 camere secondarie, ciascuna con cabina armadio e bagno privato
Camera padronale con ampia cabina armadio, area palestra e bagno
Ampio giardino
Piscina con finitura Chukum, filtro e illuminazione
Terrazza
Bar
Jacuzzi
Family room / sala TV
Terrazza coperta
Camera di servizio con bagno completo e cucina
Lavanderia con area stendibiancheria
Ripostiglio
Locale macchine

CARATTERISTICHE:
Tutta la casa dispone di grandi vetrate orientate a nord che si collegano all’area sociale, garantendo maggiore luminosità e freschezza.
Tutte le aree includono giardini interni.
Videocitofono e sistema domotico intelligente.
Predisposizione per pannelli solari.

DOTAZIONI:
Falegnameria / mobili in legno in cucina e camere
Aria condizionata
Ventilatori
Tende / persiane

*Prezzo e disponibilità soggetti a variazioni senza preavviso, aggiornati ogni due settimane.*
 
*È incluso esclusivamente l’equipaggiamento menzionato nella descrizione.*