Casa de dos plantas en venta en Privada Cortijo

El Cortijo Residential is a real estate proposal that invites you to preserve a lifestyle embraced by the most exuberant vegetation and centered on harmony and balance.
The private community consists of 105 lots ranging from 600 to 900 m2, with 10,000 m2 of green areas. The cortijo is conveniently located in the area of highest appreciation and development in Mérida, less than 10 minutes from the full range of services offered in the northern part of the city.
This beautiful house brings a proposal of peace and tranquility, plus it is located within this private community, offering a concept of luxury and exclusivity that you have been looking for. I invite you to discover this beautiful two-story house with all the necessary spaces to live in Mérida.

- GROUND FLOOR
Garage for 4 vehicles (two covered and two outside)
Storage room
Main access and foyer
Indoor garden
Living and dining room in a continuous space
Kitchen with countertop and island/breakfast bar
Pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom. This room has a terrace and direct access to the pool/jacuzzi
Pool with swimming lane and jacuzzi
Lounge chair area

- UPPER FLOOR
Spacious family room
Office area
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom. Includes balcony
Spacious master bedroom with huge walk-in closet and full bathroom. Includes large terrace with view to the social area

EQUIPMENT:
Carpentry in kitchen and closets
Tempered glass fixtures
Filter system in pool
Green areas and garden/garden design
Automated irrigation system
Lighting

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadEl Cortijo Residencial es una propuesta inmobiliaria que invita a preservar un estilo de vida abrazado por la más exuberante vegetación y centrado en la armonía y el equilibrio.
La privada consta de 105 lotes de 600 a 900 m2, 10,000 m2 de áreas verdes. El cortijo está convenientemente localizado en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida a menos de 10 minutos de toda la gama de servicios que ofrece la zona norte de la ciudad.
Esta hermosa casa tiene consigo una propuesta de paz y tranquilidad, sumándole que se encuentra dentro de esta privada, teniendo consigo un concepto de lujo y exclusividad que tanto has buscado. Te invito a conocer esta preciosa casa de dos niveles y con todos los espacios que son necesarios para vivir en Mérida.

- PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados y dos exteriores)
Bodega
Acceso principal y vestíbulo
Jardinera interior
Sala y comedor de corrido
Cocina con meseta e isla/barra desayunadora
Alacena
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño para visitas
Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo. Esta habitaciones tiene terraza y acceso directo a la alberca/jacuzzi
Alberca con carril de nado y jacuzzi
Área de camastros

- PLANTA ALTA
Amplio family room
Área de oficina
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo. Incluye balcón
Recámara principal amplia con enorme clóset vestidor y baño completo. Incluye amplia terraza con vista al área social

EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en cocina y clósets
Fijos de cristal templado
Sistema de filtro en alberca
Áreas verdes y diseño de jardín/jardineras
Sistema de riego automatizado
Iluminación

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad