Luxury, equipped house for sale in exclusive community north of MéridaDE LUJO Y EQUIPADA Casa en venta en exclusiva privada del norte de Mérida

New luxury and equipped house for sale in an exclusive private area in the premium zone of northern Mérida.

Distribution on the ground floor:
Covered garage for two cars,
Double-height entrance,
Living room,
Dining room,
Kitchen with pantry and quartz bar,
Study with full bathroom,
Half bathroom for guests,
Lounge/bar,
Covered terrace,
Pool with jacuzzi,
Outdoor bathroom,
Service room with full bathroom,
Laundry area,
Drying patio,
Storage room,
Machine room.

Distribution on the upper floor:
Family room or TV area,
Linen closet,

Four bedrooms:
Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony,
Bedroom with closet and full bathroom,
Two bedrooms each with their own closet and a shared bathroom.

Equipment:
Cabinetry in closets,
Shower doors in bathrooms,
Screens,
Complete cabinetry in kitchen,
Reinforced wooden doors,
Garden and automatic irrigation system,
Pool and jacuzzi,
Boiler,
Pressurizer,
Stationary tank,
Stove,
Hood and sink,
Doors in side hallways,
Preparation for panel installation.

Amenities:
Security booth and 24/7 surveillance,
Clubhouse with event rooms, pool, and wading pool, sports courts (paddle, tennis, soccer), equipped gym, green areas and recreational parks, playgrounds, walking or jogging paths, bike lanes,
Visitor parking, multipurpose room or coworking, grills or BBQ areas.

Sales conditions:
Reservation: $50,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
The house is ready for delivery and can be deeded immediately.
Maintenance fee: approximately $5,000 monthly.

*Availability and prices are subject to change without prior notice.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Casa nueva de lujo y equipada en venta en exclusiva privada en la zona premium del norte de Mérida.

Distribución en planta baja:
Cochera techada para dos autos,
recibidor a doble altura,
sala,
comedor,
cocina con alacena y barra de cuarzo,
estudio con baño completo,
medio baño para visitas,
estancia/bar,
terraza techada,
alberca con jacuzzi,
baño exterior,
cuarto de servicio c/baño completo,
área de lavado,
patio de tendido,
bodega,
cuarto de máquinas.

Distribución en planta alta:
Family room o área de TV,
clóset de blancos,

Cuatro recámaras:
Recámara principal con clóset vestidor, amplio baño completo y balcón,
recámara con clóset y baño completo,
dos recámaras cada una con su clóset y un baño compartido.

Equipamiento:
Carpinterías en clósets,
canceles en baños,
mosquiteros,
carpintería completa en cocina,
puertas reforzadas de carpintería,
jardín y sistema de riego automático,
alberca y jacuzzi,
boiler,
presurizador,
tanque estacionario,
estufa,
campana y tarja,
puertas en pasillos laterales,
preparación para instalación paneles.

Amenidades:
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7,
Casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero, canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol), gimnasio equipados, áreas verdes y parques recreativos, juegos infantiles, pistas para caminar o trotar, ciclovías,
estacionamiento para visitas, salón de usos múltiples o coworking, asadores o áreas para BBQ.

Condiciones de venta:
Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
La casa está lista para entrega y se puede escriturar de manera inmediata.
Cuota de mantenimiento: $5,000 mensuales aprox.

*Cambio de disponibilidad y precios sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.