HOUSE FOR SALE IN PRIVADA COMPOSTELA 🏡 SANTA MARÍA YAXCHÉ, MÉRIDA

Beautiful residence for sale within one of the most exclusive private communities in northern Mérida. ORIÓN #61 is a property that combines luxury, comfort, and elegance in every corner, ideal for family living or as an investment with excellent appreciation.

📍 LOCATION
Privada Compostela, Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

💰 PRICE: $14,500,000 MXN
📏 LAND: 565 m²
🏠 CONSTRUCTION: 406 m²
🚗 PARKING: 2 cars
🛏️ 4 bedrooms
🛁 6 bathrooms
📅 IMMEDIATE DELIVERY

✨ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR

* Equipped kitchen
* Breakfast area and pantry
* Spacious living and dining room
* Bedroom with bathroom and walk-in closet
* Additional bathroom
* Pool with filter and well
* Front and back garden
* Covered terrace
* Storage room
* Service room with bathroom
* Laundry room with space for washer and dryer
* Clothesline
* Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR

* 3 bedrooms with television, full bathroom, walk-in closet, and shower doors

⚙️ EQUIPMENT
Fans, mini-splits in living room and bedrooms, alarm, mosquito nets, stationary gas, cistern, pump, hydropneumatic, heater, softener, purifier, automation, solar panels, CCTV, water tank, biodigester, and pressurizer.

💧 HAS POTABLE WATER SERVICE
🐾 PETS ARE ALLOWED

🏡 AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

* Pool in social area
* Clubhouse
* Co-work
* Spa
* Business room
* 24/7 security

💫 A property ready to move in with all the comfort your family deserves, in one of the most exclusive areas of Mérida.CASA EN VENTA EN PRIVADA COMPOSTELA 🏡 SANTA MARÍA YAXCHÉ, MÉRIDA

Hermosa residencia en venta dentro de una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida. ORIÓN #61 es una propiedad que combina lujo, comodidad y elegancia en cada rincón, ideal para vivir en familia o como inversión con excelente plusvalía.

📍 UBICACIÓN
Privada Compostela, Santa María Yaxché, Mérida, Yucatán

💰 PRECIO: $14,500,000 MXN
📏 TERRENO: 565 m²
🏠 CONSTRUCCIÓN: 406 m²
🚗 ESTACIONAMIENTO: 2 autos
🛏️ 4 recámaras
🛁 6 baños
📅 ENTREGA INMEDIATA

✨ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

* Cocina vestida y equipada
* Antecomedor y alacena
* Sala y comedor amplios
* Recámara con baño y clóset vestidor
* Baño adicional
* Alberca con filtro y pozo
* Jardín delantero y trasero
* Terraza techada
* Bodega
* Cuarto de servicio con baño
* Cuarto de lavado con espacio para lavadora y secadora
* Tendedero
* Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA

* 3 recámaras con televisión, baño completo, clóset vestidor y canceles

⚙️ EQUIPAMIENTO
Ventiladores, minisplits en sala y recámaras, alarma, mosquiteros, gas estacionario, cisterna, bomba, hidroneumático, calentador, suavizador, purificador, automatización, paneles solares, CCTV, tinaco, biodigestor y presurizador.

💧 CUENTA CON SERVICIO DE AGUA POTABLE
🐾 SE ACEPTAN MASCOTAS

🏡 AMENIDADES DE LA PRIVADA

* Alberca en área social
* Casa club
* Co-work
* Spa
* Business room
* Seguridad 24/7

💫 Una propiedad lista para habitar con todo el confort que tu familia merece, en una de las zonas más exclusivas de Mérida.