There are houses that are simply built... and there are others that are created with the intention of becoming a true home. This property is a clear example of this: from the very first moment, the care in every detail is perceived, the selection of high-quality materials, and a design that prioritizes natural light, spaciousness, and the functionality of the spaces.

Located in one of the most dynamic and well-connected areas in the north of Mérida, just minutes from Plaza La Isla and surrounded by services such as hospitals, schools, and restaurants, this residence offers a combination that is hard to match between comfort, location, and lifestyle.

Developed on a single floor, with 3 bedrooms, this house not only stands out for its intelligent distribution but also for the experience of living in it: spaces that integrate naturally, views of the garden, finishes that convey warmth, and an environment designed to be enjoyed every day.
A property that you must know to understand all that it can offer you... and that could easily become your next home.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Covered garage for 4 cars
Access hallway surrounded by carefully tended vegetation
Bright entrance hall with an interior garden
Dining room
Living room - terrace
Kitchen with beautiful views and granite countertops
Half bathroom for guests
Two secondary bedrooms, each with a walk-in closet and a full bathroom with a tub
Master bedroom with a large walk-in closet, bathroom, and a larger-than-standard tub
Social garden connected to the master bedroom
Pool with lighting and filtration system
Bar terrace with a bar
Pool with jacuzzi
Service room or guest room with kitchenette and full bathroom
Laundry room with drying area
Storage room
Machine room

EQUIPMENT
Complete carpentry in kitchen, closets, and under-sink furniture.
Air conditioning and fans
Pool with lighting and filtration system
Jacuzzi with functional jets
Pasta floors
Authentic chukum as a finish on much of the walls including pool and tubs
Electric gate
Mirrors in bathrooms
Blinds
Mosquito nets
Stationary gas tank
Electric heaters for each bathroom
Cameras and video intercom
Tempered glass in shower areas
Covered terrace
Garden with American grass and automatic irrigation
Hydropneumatic system
Water softener
Biodigester

DELIVERY DATE
Immediate

PAYMENT METHOD
Own Resources and Bank Credit
Reservation with $50,000.00 for 7 days
Down payment of 20%

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The house does not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadHay casas que simplemente se construyen… y hay otras que se crean con la intención de convertirse en un verdadero hogar. Esta propiedad es un claro ejemplo de ello: desde el primer momento, se percibe el cuidado en cada detalle, la selección de materiales de alta calidad y un diseño que privilegia la luz natural, la amplitud y la funcionalidad de los espacios.

Ubicada en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas del norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza La Isla y rodeada de servicios como hospitales, escuelas y restaurantes, esta residencia ofrece una combinación difícil de igualar entre confort, ubicación y estilo de vida.

Desarrollada en una sola planta, con 3 habitaciones, esta casa no solo destaca por su distribución inteligente, sino por la experiencia de habitarla: espacios que se integran de manera natural, vistas al jardín, acabados que transmiten calidez y un entorno pensado para disfrutarse todos los días.
Una propiedad que tienes que conocer para entender todo lo que puede ofrecerte… y que fácilmente podría convertirse en tu próximo hogar.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Garage techado para 4 automóviles
Pasillo de acceso rodeado de cuidada vegetación
Recibidor con mucha luz y jardín interior
Comedor
Sala - terraza
Cocina con hermosas vistas y mesetas de granito
Medio baño de visitas
Dos recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo con tina
Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño y tina más grande de lo estándar
Jardín social conectado a la recámara principal
Alberca con iluminación y sistema de filtrado
Terraza bar con barra
Alberca con jacuzzi
Cuarto de servicio o cuarto de visita con cocineta y baño completo
Cuarto de lavado con área de tendido
Bodega
Cuarto de máquinas

EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina, clósets y muebles bajo lavabos.
Aires acondicionados y ventiladores
Alberca con iluminación y sistema de filtrado
Jacuzzi con jets funcionales
Pisos de pasta
Auténtico chukum como acabado en gran parte de las paredes incluyendo alberca y tinas
Portón eléctrico
Espejos en baños
Persianas
Mosquiteros
Tanque estacionario de gas
Calentadores eléctricos para cada baño
Cámaras y videportero
Cristal templado en áreas de duchas
Terraza techada
Jardín con pasto americano y riego automático
Hidroneumático
Suavizador de agua
Biodigestor

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $50,000.00 por 7 días
Enganche del 20%

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La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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