Equipped house in Colonia Mexico, Mérida, YucatánCasa equipada en Colonia México, Mérida, Yucatán

Located in the Colonia México, one of the most traditional, consolidated, and valued residential areas of Mérida, this property is situated in an environment characterized by its excellent connectivity, complete services, and proximity to important avenues, shopping centers, restaurants, schools, hospitals, and various points of interest in the city. Its location allows you to enjoy the tranquility of a residential neighborhood without giving up the convenience of having everything within reach.

The property offers spacious, functional, and fully equipped areas, including some furniture. Its layout integrates social, private, and service areas, in addition to amenities that allow for comfortable enjoyment of both the interior and its outdoor spaces.

The residence stands out for its dimensions, equipment, and layout, featuring a pool, garden, terrace, bar, office, and parking for six vehicles. It also has 20 solar panels, which complement the efficiency and functionality of the property.

Main features
- Land: 800 m²
- Construction: 641.94 m²
- Living area: 518.95 m²
- Front: 20 m
- Depth: 40 m
- 4 bedrooms
- 6 bathrooms
- Parking for 6 cars

Equipment:
- Fully equipped, including some furniture
- Carpentry in doors
- Air conditioning
- Kitchen with pantry

Distribution:
- Living room and dining room
- Terrace
- Pool
- Garden
- Bar
- Office
- Service room
- Laundry area
- Equipment and services

The property has facilities and services that complement its functionality and comfort:
Potable water: JAPAY
Fiber optic internet
Pressurizer
Gas heater
Water softener
Well for pool filling
20 solar panels

Conditions:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Payment methods: own resources or bank credit
Maintenance fee: N/A
Delivery: maximum 3 months
In case of requesting a refund of the reservation, the refund process includes an estimated wait of up to 65 calendar days.

*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Check terms and conditions, restrictions apply.Ubicada en la Colonia México, una de las zonas residenciales más tradicionales, consolidadas y valoradas de Mérida, esta propiedad se encuentra en un entorno caracterizado por su excelente conectividad, servicios completos y cercanía con importantes avenidas, centros comerciales, restaurantes, colegios, hospitales y diversos puntos de interés de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una colonia residencial sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance.

La propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y completamente equipados, incluyendo algunos muebles. Su distribución integra áreas sociales, privadas y de servicio, además de amenidades que permiten disfrutar cómodamente tanto del interior como de sus espacios exteriores.

La residencia destaca por sus dimensiones, equipamiento y distribución, con piscina, jardín, terraza, bar, oficina y estacionamiento para seis vehículos. También cuenta con 20 paneles solares, que complementan la eficiencia y funcionalidad de la propiedad.

Características principales
- Terreno: 800 m²
- Construcción: 641.94 m²
- Área habitable: 518.95 m²
- Frente: 20 m
- Fondo: 40 m
- 4 recámaras
- 6 baños
- Estacionamiento para 6 autos

Equipamiento:
- Completamente equipada, incluyendo algunos muebles
- Carpintería en puertas
- Aires acondicionados
- Cocina con alacena

Distribución:
- Sala y comedor
- Terraza
- Piscina
- Jardín
- Bar
- Oficina
- Cuarto de servicio
- Área de lavado
- Equipamiento y servicios

La propiedad cuenta con instalaciones y servicios que complementan su funcionalidad y comodidad:
Agua potable: JAPAY
Internet de fibra óptica
Presurizador
Calentador de gas
Suavizador de agua
Pozo para llenado de alberca
20 paneles solares

Condiciones:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Formas de pago: recurso propio o crédito bancario
Cuota de mantenimiento: N/A
Entrega: máximo 3 meses
En caso de solicitar devolución del apartado, el proceso de reembolso contempla una espera estimada de hasta 65 días naturales.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.