Living in El Origen is enjoying an exceptional lifestyle. This elegant single-story residence combines contemporary design, comfort, and exclusivity within one of the most recognized subdivisions in Mérida.

Located in Xcanatún, on the Mérida–Progreso highway, El Origen stands out for its avant-garde architecture and its atmosphere of tranquility and privacy. Every detail has been designed for those who value quality of life, security, and the balance between modernity and nature.

Its privileged location in the north of the city offers an unbeatable connection to shopping centers, hospitals, schools, and top-level universities, allowing you to enjoy the best of Mérida with the convenience of having everything nearby.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Double-height living room – dining room
Half bathroom for guests
Integral kitchen with island
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedrooms 2 and 3 with walk-in closet and full bathroom each.
Covered terrace
Swimming pool
Covered parking for 2 cars

The house has a second floor exclusive for the service area, where we can find:
Service room with full bathroom
Laundry room
Drying area

EQUIPMENT
Carpentry in kitchen, bathrooms, and closets.
Tempered glass and mirrors in bathrooms.
Electric stove
Gas heater
Fans
Inverter air conditioners
Mosquito nets

DEVELOPMENT AMENITIES
Clubhouse
Equipped gym and massage room.
2 illuminated paddle courts
Multipurpose room
Snack Bar
Bar terrace
Swimming channel.
Adult pool
Wading pool.
Game room with billiard tables
Children's game room.
Private lounge
Children's playground
Grill area
Coworking area.

DELIVERY DATE
The house is currently rented and will be vacated on January 2, 2026; from this date it can be delivered to buyers.

PAYMENT METHOD
Reservation with $50,000.00
10% down payment and balance upon signing
Own resources, bank credit, and INFONAVIT are accepted

RENTAL CONDITIONS
Rent for at least one year
1 month of rent in advance
1 month deposit in case of signing a guarantor with property in Yucatán or 2 months deposit if not.
Legal expenses are the responsibility of the occupant; at the time of making the reservation, 50% of the agreement expenses will be paid.
Maintenance is already included in the rent.

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The apartments do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadVivir en El Origen es disfrutar de un estilo de vida excepcional. Esta elegante residencia de una planta combina diseño contemporáneo, confort y exclusividad dentro de uno de los fraccionamientos más reconocidos de Mérida.

Ubicado en Xcanatún, sobre la carretera Mérida–Progreso, El Origen destaca por su arquitectura vanguardista y su atmósfera de tranquilidad y privacidad. Cada detalle ha sido pensado para quienes valoran la calidad de vida, la seguridad y el equilibrio entre modernidad y naturaleza.

Su privilegiada ubicación al norte de la ciudad ofrece una conexión inmejorable con centros comerciales, hospitales, escuelas y universidades de primer nivel, permitiendo disfrutar lo mejor de Mérida con la comodidad de tenerlo todo cerca.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Sala – Comedor a doble altura
Medio baño de visitas
Cocina integral con isla
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara 2 y 3 con clóset vestidor y baño completo cada una.
Terraza techada
Alberca
Estacionamiento cubierto para 2 automóviles

La casa tiene una segunda planta exclusiva para el área de servicio, aquí podemos encontrar:
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Área de tendido

EQUIPAMIENTO
Carpintería en cocina, baños y clósets.
Fijo de cristal templado y espejos en baños.
Parrilla eléctrica
Calentador de gas
Ventiladores
Aires acondicionados Inverter
Mosquiteros

AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa Club
Gimnasio equipado y salón de masajes.
2 canchas de pádel iluminadas
Salón de usos múltiples
Snack Bar
Terraza bar
Canal de nado.
Piscina de adultos
Chapoteadero.
Salón de juegos con mesas de billar
Salón de juegos para niños.
Salón privado lounge
Juegos infantiles
Área grill
Área de coworking.

FECHA DE ENTREGA
La casa actualmente está rentada y la desocupan el 2 de enero del 2026, a partir de esta fecha se puede entregar a los compradores.

MÉTODO DE PAGO
Apartado con $50,000.00
Enganche del 10% y saldo a la escrituración
Se acepta recursos propios, crédito bancario e INFONAVIT

CONDICIONES DE RENTA
Renta por al menos un año
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en caso de firmar un aval con propiedad en Yucatán o 2 meses de depósito en caso de no haberlo.
Gastos legales por cuenta del ocupante, al momento de dar el apartado se pagará el 50% de los gastos del convenio.
El mantenimiento ya está incluido en la renta.

Toda la información en esta descripción proviene de fuente confiable, sin embargo, puede haber errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso, es muy importante que antes de presentar alguna oferta, se validen todas las condiciones con su asesor inmobiliario.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

Los departamentos no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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