RENT SAN MIGUEL CHAPULTEPEC WITH PRIVATE ROOF GARDENRENTA SAN MIGUEL CHAPULTEPEC CON ROOF GARDEN PRIVADO

Live on one of the most tree-lined streets in San Miguel Chapultepec. Ground floor apartment of 80 m² habitable + 30 m² of terrace / private roof.

Ideal if you are looking for light, silence, and real outdoor space in the city.

Distribution:
• 2 spacious bedrooms, both with direct access to the terrace • 1 full bathroom • Very bright living-dining room • Original integral kitchen • Exterior laundry area • 1 uncovered parking space • Ground floor - no stairs
The terrace is the heart: 30 m² surrounded by trees, perfect for breakfasts, home office outdoors, little plants, or a small table for the night.

Location: Gelati Street, San Miguel Chapultepec. Steps away from Parque Lira, Constituyentes, Escandón, Condesa, and Polanco. Everything is walkable: cafes, markets, parks.

Rent: $29,000 MXN maintenance of 5,000 included, cash payment requested.

Requirements:
• 1 month deposit • 1 month rent in advance • Mediation contract / legal policy: $14,500 + VAT • Preferably property as collateral in CDMX free of encumbrance. If not available, 2 deposits are requested °Signature of Promissory Notes
Shown by appointment only.Vive en una de las calles más arboladas de San Miguel Chapultepec. Departamento en planta baja de 80 m² habitables + 30 m² de terraza / roof privado.

Ideal si buscas luz, silencio y exterior real en la ciudad.

Distribución:
• 2 recámaras amplias, ambas con salida directa a la terraza • 1 baño completo • Sala-comedor muy iluminado • Cocina integral de origen • Área de lavado exterior • 1 lugar de estacionamiento no techado • Planta baja - sin escaleras
La terraza es el corazón: 30 m² rodeados de árboles, perfecta para desayunos, home office al aire libre, plantitas o una mesita para la noche.

Ubicación: Calle Gelati, San Miguel Chapultepec. A pasos de Parque Lira, Constituyentes, Escandón, Condesa y Polanco. Todo caminable: cafés, mercados, parques.

Renta: $29,000 MXN mantenimiento de 5,000 incluido se solicita darlo en efectivo

Requisitos:
• 1 mes de depósito • 1 mes de renta adelantada • Contrato de mediación / póliza jurídica: $14,500 + IVA • De preferencia propiedad en garantía en CDMX libre de gravamen. Si no se cuenta con ella, se solicitan 2 depósitos °Firma de Pagares
Se muestra con cita previa.