Victory Montejo is a shopping plaza, with modern architecture of 3 levels, a concept with open spaces that allow for visual amplitude with exposure to the avenue prolongation of Montejo, a street with a high vehicular flow in the city of Mérida.

The plaza has a total of 31 premises:
15 on the ground floor with terrace
07 on the upper floor with terrace
07 on the upper floor without terrace
1 on the 3rd level

The information in this sheet corresponds to a premises located on the upper floor with terrace.
Available premises of 34.30m2 + terrace of 20 m2 total rentable 54.30 m2
Rent $25,000 + VAT maintenance included.
The plaza has 47 parking spaces for visitors.
3 exclusive parking spaces for disabled people.
Elevator and stairs.
The premises are delivered with:
-the dividing walls,
-concrete floor,
-windows,
-electric outlet 220 already wired with cable from 0 to the measurement niche,
-hydraulic and sanitary outlet.
-The plaza provides the measurement niche so that each tenant can make the contract directly with CFE.

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The rent price includes the maintenance fee of the plaza, which includes:
• Garbage collection
• Security
• Potable water
• Gardening of common areas
• Administration
• Parking
• Public lighting of the plaza.

Requirements to rent:
• One month deposit.
• First month rent in advance.
• Contract cost (35% of the fees of the first month rent + costs of patent and registration rights in the public property registry.

Availability and price change without prior notice.Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles, un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.

La plaza cuenta con 31 locales en total
15 en planta baja con terraza
07 en planta alta con terraza
07 en planta alta sin terraza
1 en la 3 nivel

La información de esta ficha corresponde a un local ubicado en Planta alta con terraza
Local disponibles de 34.30m2 + terraza de 20 m2 total rentable 54.30 m2
Renta $25,000 +IVA mantenimiento incluido
La plaza cuenta son 47 cajones de estacionamiento para visitas
3 Estacionamientos exclusivos para discapacitados
Elevador y escalera.
Los locales se entregan con :
-los muros divisorios,
- firme de concreto,
-cancelería,
-toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición,
-toma hidráulica y sanitaria.
-La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

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El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.