Dos Casas, Un Terreno y Gran Potencial 💰

📍Lomas del Gallo, Guadalajara

If you are looking for a property that combines heritage, cash flow, and growth potential, this opportunity deserves to be on your radar.

🏠 Two independent houses on the same lot
📐 347 m² of land
🏗️ 166 m² of construction

📈 Potential rental income exceeding $21,000 per month.

💥 Why does this property stand out?

✅ Two independent housing units
✅ Potential for multiple sources of income
✅ Spacious land with expansion possibilities
✅ Excellent option for remodeling and increasing profitability
✅ Area with growth and constant housing demand

🏠 House 1
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Kitchen
• Dining room
• Laundry area
• Large patio

🏠 House 2
• 2 bedrooms
• Equipped kitchen
• Living-dining room
• 1 full bathroom
• Service patio
• Rooftop with potential for use

💰 Price: $4,590,000 MXN

✔️ Cash
✔️ Financing with HIR Casa (subject to approval)

🔥 The best investments are not always the prettiest; they are the ones that have the capacity to generate income and continue to grow over time.

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Si buscas una propiedad que combine patrimonio, flujo de efectivo y potencial de crecimiento, esta oportunidad merece estar en tu radar.

🏠 Dos casas independientes dentro del mismo terreno
📐 347 m² de terreno
🏗️ 166 m² de construcción

📈 Potencial de ingreso por renta superior a $21,000 mensuales.

💥 ¿Por qué llama la atención esta propiedad?

✅ Dos unidades habitacionales independientes
✅ Potencial de múltiples fuentes de ingreso
✅ Terreno amplio con posibilidades de ampliación
✅ Excelente opción para remodelar y aumentar rentabilidad
✅ Zona con crecimiento y demanda habitacional constante

🏠 Casa 1
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Cocina
• Comedor
• Área de lavado
• Patio amplio

🏠 Casa 2
• 2 recámaras
• Cocina equipada
• Sala-comedor
• 1 baño completo
• Patio de servicio
• Azotea con potencial de aprovechamiento

💰 Precio: $4,590,000 MXN

✔️ Contado
✔️ Financiamiento con HIR Casa (sujeto a aprobación)

🔥 Las mejores inversiones no siempre son las más bonitas; son las que tienen la capacidad de generar ingresos y seguir creciendo con el tiempo.

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