Esquina comercial con alto potencial de ingresos

Investment property with commercial premises on the corner, mixed use, and high rental potential

Excellent investment opportunity in a strategic location on a commercial avenue. This mixed-use property stands out for its great versatility, spacious areas, and the possibility of generating income through commercial and residential rents within the same property.

Located on a corner, with high visibility and constant vehicular flow, it represents an ideal option for investors looking for immediate cash flow, merchants who wish to operate their business and live in the same property, or families looking for a home with potential for wealth growth.

With a functional layout and independent spaces, the property offers multiple alternatives for use: rental of commercial premises, main housing, apartments, offices, clinics, or long-term investment project.

Distribution
Ground Floor
Spacious garage for 2 cars
Reception
1 bedroom
Living room
Dining room
Kitchen area
1 bathroom
Patio that provides natural light and ventilation
3 commercial premises

Upper Floor
2 good-sized bedrooms and a small study.
It also has an independent apartment with a living-dining area, kitchen area, full bathroom, large patio with laundry area, and a good-sized balcony overlooking the street.

Highlighted Features

✔ Property on the corner of a high-traffic commercial avenue.

✔ Three commercial premises, potential for immediate rent.

✔ Spacious residential areas distributed over two levels.

✔ Ideal for combining housing and business in a single property.

✔ Additional office or rental spaces.

✔ Excellent option for investors looking to diversify income within the same property.

✔ Area with high commercial exposure, connectivity, and urban growth.

Investment Potential

The combination of commercial and residential spaces allows for generating various sources of income and maximizing the profitability of the property. Its privileged location, spaciousness, and layout make it an increasingly difficult opportunity to find in the market.

Whether for living, starting a business, or investing, this property offers the ideal balance between functionality, location, and growth potential.

Schedule your appointment and discover all the potential this property has to offer.

*Price subject to change without prior notice*Propiedad de inversión con locales comerciales en esquina, uso mixto y alto potencial de renta

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre avenida comercial. Esta propiedad de uso mixto destaca por su gran versatilidad, amplios espacios y la posibilidad de generar ingresos mediante rentas comerciales y habitacionales dentro de un mismo inmueble.

Ubicada en esquina, con alta visibilidad y constante flujo vehicular, representa una opción ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato, comerciantes que desean operar su negocio y vivir en la misma propiedad, o familias que buscan una vivienda con potencial de crecimiento patrimonial.

Con una distribución funcional y espacios independientes, el inmueble ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento: renta de locales comerciales, vivienda principal, departamentos, oficinas, consultorios o proyecto de inversión a largo plazo.

Distribución
Planta Baja
Cochera amplia para 2 autos
Recibidor
1 habitación
Sala
Comedor
Área de cocina
1 baño
Patio que brinda iluminación y ventilación natural
3 locales comerciales

Planta Alta
2 habitaciones de buen tamaño y pequeño estudio.
También cuenta con un departamento independiente con área de sala-comedor, área de para cocina, baño completo, patio amplio con área de lavado, balcón de buen tamaño con vista a la calle.

Características Destacadas

✔ Propiedad en esquina sobre avenida de alta actividad comercial.

✔ Tres locales comerciales, potencial de renta inmediata.

✔ Amplios espacios habitacionales distribuidos en dos niveles.

✔ Ideal para combinar vivienda y negocio en una sola propiedad.

✔ Oficinas o espacios de renta adicionales.

✔ Excelente opción para inversionistas que buscan diversificar ingresos dentro de un mismo inmueble.

✔ Zona con alta exposición comercial, conectividad y crecimiento urbano.

Potencial de Inversión

La combinación de espacios comerciales y habitacionales permite generar diversas fuentes de ingreso y maximizar la rentabilidad de la propiedad. Su ubicación privilegiada, amplitud y distribución la convierten en una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado.

Ya sea para habitar, emprender o invertir, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.

Agenda tu cita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso*