Property with House and Warehouse with projected ROI of 8% per yearPropiedad con Casa y Bodega con ROI proyectado del 8% anual

🏢💰 Property for Sale with Mixed Use – Investment with Active Cash Flow

💰 Price: $4,650,000 MXN
📍 Silvestre Revueltas Street #357, Guadalajara, Jalisco

✨ Invest in a property that combines housing + commercial space with high profitability potential

Ideal for investors looking to generate constant cash flow from day one.

🏭 Ground Floor – Warehouse / Commercial Space
📐 113 m² of surface area
🏪 Versatile space for multiple businesses
📄 Mixed-use zoning (possibility of different businesses)
🏡 Upper Floor – Residential House
🏠 Spaces in excellent condition
🌡️ Air conditioning
☀️ Solar heater
🚿 Hydropneumatic system (water pressure)
🏡 Ready to live in or rent
📊 Investment data

💵 Estimated monthly income:

Warehouse: $15,000
House: $18,000
👉 Total: $33,000 monthly

📈 Estimated annual income:
👉 $396,000

🔥 Approximate profitability:
👉 8.1% annual

💡 Key advantages

✔️ Mixed use (commercial + residential)
✔️ Cash flow from day one
✔️ Possibility to live and operate a business
✔️ Asset adaptable to different rental models

📲 Schedule your appointment and discover its investment potential.🏢💰 Propiedad en Venta con Uso Mixto – Inversión con Flujo Activo

💰 Precio: $4,650,000 MXN
📍 Calle Silvestre Revueltas #357, Guadalajara, Jalisco

✨ Invierte en una propiedad que combina vivienda + espacio comercial con alto potencial de rentabilidad

Ideal para inversionistas que buscan generar flujo constante desde el primer día.

🏭 Planta Baja – Bodega / Local Comercial
📐 113 m² de superficie
🏪 Espacio versátil para múltiples giros
📄 Uso de suelo mixto (posibilidad de distintos negocios)
🏡 Planta Alta – Casa Habitación
🏠 Espacios en excelente estado
🌡️ Aire acondicionado
☀️ Calentador solar
🚿 Sistema hidroneumático (presión de agua)
🏡 Lista para habitar o rentar
📊 Datos de inversión

💵 Ingreso estimado mensual:

Bodega: $15,000
Casa: $18,000
👉 Total: $33,000 mensuales

📈 Ingreso anual estimado:
👉 $396,000

🔥 Rentabilidad aproximada:
👉 8.1% anual

💡 Ventajas clave

✔️ Uso mixto (comercial + habitacional)
✔️ Flujo desde el primer día
✔️ Posibilidad de vivir y operar negocio
✔️ Activo adaptable a distintos modelos de renta

📲 Agenda tu cita y conoce su potencial de inversión