Propiedad en Venta con uso de suelo mixto, a Una Cuadra de Av Revolución.

Investment Opportunity with Excellent Location | Housing + Commercial Spaces.

Property for sale with great potential for remodeling in a strategic location, just one block from Av. Revolución and very close to Line 3 of the Light Rail, ideal for those looking to combine housing, business, or investment with great connectivity and access to all services.

Distributed over two levels, this property offers spacious areas and multiple possibilities for utilization.
On the ground floor, it has two commercial spaces at the front (with the option to adapt as garages), a half bathroom, two spaces ideal for an office, and a full bathroom.
The upper floor has an independent entrance, providing greater privacy and functionality. Enjoy a large living room with excellent natural lighting, a half bathroom for guests, a spacious balcony, dining room, and an open integral kitchen with a view of the central patio, creating a cozy environment with great ventilation.

It also includes:
2 generously sized bedrooms
Bedroom with closet
Second bedroom with walk-in closet
Room ideal for study, TV room, or third bedroom
1 full bathroom under construction
Laundry area

(With predominant use for commerce and low impact services.)
An area with high connectivity and growth potential.Oportunidad de Inversión con Excelente Ubicación | Vivienda + Locales Comerciales.

Propiedad en venta con gran potencial para Remodelar en ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. Revolución y muy cerca de la Línea 3 del Tren Ligero, ideal para quienes buscan combinar vivienda, negocio o inversión con gran conectividad y acceso a todos los servicios.

Distribuida en dos niveles, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
En planta baja cuenta con dos locales comerciales al frente (con opción para adaptarse como cocheras), medio baño, dos espacios ideales para oficina y un baño completo.
La planta alta tiene ingreso independiente, brindando mayor privacidad y funcionalidad. Disfruta de una amplia sala con excelente iluminación natural, medio baño para visitas, espacioso balcón, comedor y cocina integral abierta con vista al patio central, creando un ambiente acogedor y con gran ventilación.

Cuenta además con:
2 habitaciones de generosas dimensiones
Recámara con clóset
Segunda habitación con clóset vestidor
Alcoba ideal para estudio, TV room o tercera recámara
1 baño completo en obra
Área de lavado

(Con uso predominante a comercio, y servicios impacto bajo.)
Una zona con alta conectividad y potencial de crecimiento.