COMMERCIAL PROPERTY IN CHOLUL YUCATANPROPIEDAD COMERCIAL EN CHOLUL YUCATAN

Excellent construction ready to use, it has 2 courts, parking, offices, 8 classrooms, laboratory, warehouse, cooperative, and restrooms.

SURFACE
2,000 m² of land
20 m front × 100 m depth

LOCATION
Just 3 minutes from MacroPlaza
Approximately 5 minutes from the Mérida Periphery
North zone of Mérida, with high added value and growth.

EXISTING INFRASTRUCTURE
The property has an infrastructure currently adapted for educational operation:
2 multipurpose courts
Parking area
Administrative offices
8 classrooms distributed over 2 floors
Laboratory
Warehouse
Cooperative
Restrooms
Construction ready to be used

IDEAL FOR
School · Academy · University · Training center · Corporate offices · Clinic · Consulting rooms · Sports center · Vertical development

Its surface of 2,000 m² with 20 meters in front and 100 meters in depth allows for the analysis of different utilization alternatives, subject to the corresponding regulations and feasibility.

INVESTMENT OPPORTUNITY
A property with a strategic location in the north of Mérida, existing infrastructure, and a surface that offers possibilities both to continue with educational use and to evaluate other commercial or service concepts.Excelente construcción lista para usarse cuenta con 2 canchas, estacionamiento, oficinas, 8 salones, laboratorio, bodega, cooperativa y baños.

SUPERFICIE
2,000 m² de terreno
20 m de frente × 100 m de fondo

UBICACIÓN
A solo 3 minutos de MacroPlaza
A aproximadamente 5 minutos del Periférico de Mérida
Zona norte de Mérida, de alta plusvalía y crecimiento.

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE
La propiedad cuenta con una infraestructura actualmente adaptada para operación educativa:
2 canchas de usos múltiples
Área de estacionamiento
Oficinas administrativas
8 salones distribuidos en 2 plantas
Laboratorio
Bodega
Cooperativa
Baños
Construcción lista para utilizarse

IDEAL PARA
Escuela · Academia · Universidad · Centro de capacitación · Oficinas corporativas · Clínica · Consultorios · Centro deportivo · Desarrollo vertical

Su superficie de 2,000 m² con 20 metros de frente y 100 metros de fondo permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, sujeto a la normatividad y factibilidad correspondiente.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una propiedad con ubicación estratégica en el norte de Mérida, infraestructura existente y una superficie que ofrece posibilidades tanto para continuar con un uso educativo como para evaluar otros conceptos comerciales o de servicios.