🌟 Exclusive pre-sale – Filipinas 221, Portales Norte

📍 Prime location with quick access to Av. Tlalpan and Eje 7, surrounded by shops and services that make your day-to-day easier.

⸻

🏢 Project
• Only 13 apartments on 3 levels.
• Covered parking.
• 24-hour security.

⸻

✨ Features
• From approximately 60 m².
• Some with balcony.
• Penthouse with private roof garden.
• High-quality finishes.

⸻

🛋 Distribution
• 2 bedrooms with closet.
• 2 bathrooms with shower.
• Integral kitchen with integrated laundry area.
• Living room – dining room.

⸻

💰 Prices
• Apartments from $3,767,317
• Ground floor with terrace: $5,760,256
• With private roof garden: from $5,412,344

⸻

Delivery September 2026 / March 2027 (Penthouses)

Payment method:
Reservation: $25,000
Contract signing: 10% (possibility to defer)
Deed signing: 90%

September promotion: Free deeds

✨ Live in a modern development, with the exclusivity of few neighbors, excellent location, and amenities that guarantee security and comfort.🌟 Preventa exclusiva – Filipinas 221, Portales Norte

📍 Ubicación privilegiada con rápido acceso a Av. Tlalpan y Eje 7, rodeado de comercios y servicios que facilitan tu día a día.

⸻

🏢 Proyecto
• Solo 13 departamentos en 3 niveles.
• Estacionamiento techado.
• Seguridad 24 horas.

⸻

✨ Características
• Desde 60 m² aproximadamente.
• Algunos con balcón.
• Penthouse con roof garden privado.
• Acabados de excelente calidad.

⸻

🛋 Distribución
• 2 recámaras con clóset.
• 2 baños con cancel.
• Cocina integral con área de lavado integrada.
• Estancia – comedor.

⸻

💰 Precios
• Departamentos desde $3,767,317
• Planta baja con terraza: $5,760,256
• Con roof garden privado: desde $5,412,344

⸻

Entrega septiembre 2026 / marzo 2027 (Penthouses)

Forma de pago:
Apartado: $25,000
Firma de contrato: 10% (posibilidad a diferirlo)
Firma de escritura: 90%

Promoción septiembre: Escrituras sin costo

✨ Vive en un desarrollo moderno, con la exclusividad de pocos vecinos, excelente ubicación y amenidades que garantizan seguridad y confort.