House located in the north of Mérida, close to schools, shopping centers, supermarkets, and within a gated community.

GROUND FLOOR:
-Garage for 4 cars (2 covered).
-Double-height entrance hall.
-Living room, dining room with a view of the terrace and garden.
-Spacious kitchen with breakfast bar.
-Bathroom for guests.
-Bedroom with a large walk-in closet and full bathroom.
-Covered terrace.
-Pool.
-Service room with full bathroom and service patio.
-Storage room.
-Multipurpose room with bathroom (bar / TV room / game room).

UPPER FLOOR:
-Study area or TV room.
-Office.
-Master bedroom with a large walk-in closet and full bathroom with double sink and jacuzzi.
-2 Bedrooms with large walk-in closets and full bathrooms each.
-Linen closet.

DELIVERED WITH:
-Perimeter wall with finish and paint.
-Interior height of 2.90 meters.
-Interior floor of 50X100cm.
-Floor-to-ceiling doors made of oak wood.
-Kitchen and closets made of oak wood.
-Aluminum Eurovent frames and 6mm transparent glass.
-Tempered glass in the shower area.
-Kitchen countertops with granite and bathroom countertops with marble.
-Marble, wood, and textured paste details on the facade.
-Finished pool with first-class tiles.
-Bathrooms equipped with first-class furniture and fixtures.
-Cistern. Biodigester. Hydropneumatic.
-LED lighting. Video intercom.
-Inverter air conditioners in all 4 bedrooms.
-Garden with automated irrigation system.
-Gas grill on kitchen island.

Amenities:
Amenities
-Access portico with security,
-24/7 security,
-Underground infrastructure,
-Electrified perimeter wall,
-Clubhouse with motor lobby,
-Pool,
-Children's pool,
-Terrace with bar,
-Bathrooms,
-Paddle court,
-Tennis court,
-Children's play area,
-Multipurpose garden.

If you liked this property, contact us and we will advise you.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
-Yuuma Real Estate with the corporate name YUMA PROFESSIONAL SERVICES AND PROJECTS.
-Visit us by appointment: Calle 15a #364 between 14 and 16a, Paraíso Maya neighborhood 97134 Mérida, Mexico.
-Suggestions to: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Phone: 999 902 6234
-Contract registration number with PROFECO 397/2023
-Privacy notice at: https://inmobiliariayuuma.com/privacidadCasa ubicada el norte de Mérida. cercana a escuelas, centros comerciales, supermercados y dentro de privada.

PLANTA BAJA:
-Cochera para 4 autos (2 techados).
-Recibidor a doble altura.
-Sala, comedor con vista a la terraza y jardín.
-Cocina amplia con barra desayunadora .
-Baño para visitas.
-Recámara con amplio closet vestidor y baño completo.
-Terraza techada.
-Alberca.
-Cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio.
-Bodega.
-Salón de usos múltiples con baño (bar / sala de tv / sala de juegos).

PLANTA ALTA:
-Área para estudio o sala de televisión.
-Oficina
-Recámara principal con amplio closet vestidor y baño completo con doble lavabo y jacuzzi.
-2 Recámaras con amplio closet vestidor y baño completo cada una.
-Closet de blancos.

SE ENTREGA CON:
-Barda perimetral con acabado y pintura.
-Altura interior de 2.90 mts
-Piso interior de 50X100cm.
-Puertas de piso a techo fabricadas con madera de encino.
-Cocina y closets fabricados con madera de encino.
-Cancelería con aluminio Eurovent y cristal transparente de 6mm.
-Cristales templados en área de ducha.
-Mesetas de cocina con granito y mesetas de baño con mármol.
-Detalles de mármol, madera y pasta texturizada en fachada.
-Acabado en piscina con azulejos de primera.
-Baños vestidos con muebles y grifería de primera.
-Cisterna. Biodigestor. Hidroneumático.
-Iluminación Led . Videoportero .
-Aires acondicionados Inverter en las 4 recámaras.
-Jardín con sistema de riego automatizado.
-Parrilla de gas en isla de cocina.

Amenidades:
Amenidades
-Pórtico de acceso con vigilancia,
-Seguridad 24/7,
-infraestructura subterranea,
-Barda perimetral electrificada,
-Casa Club con motot lobby,
-Alberca,
-Alberca para niños,
-Terraza con bar,
-Baños,
-Cancha de padel,
-Cancha de tenis,
-Área de juegos infantiles,
-Jardín de usos múltiples.

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad