Located in a premium residential area next to the Yucatán Country Club, in one of the most exclusive, safe, and high-value areas in the north of Mérida, this residence stands out for its contemporary design, spaciousness, and luxury finishes.

Its architecture prioritizes natural lighting and the integration of social areas, achieving an ideal balance between functionality, comfort, and lifestyle.

Additionally, it currently has a bonus of $200,000 MXN, applicable for equipment or as a direct discount on the sale price.
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Distribution

Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with double height
• Independent kitchen with island and pantry
• Half bathroom for guests
• Bedroom with full bathroom (ideal for guests or home office)
• Covered terrace
• Pool
• Service room with full bathroom
• Storage room

Upper floor:
• Family room
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
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Equipment
• Marble floors
• Granite countertops in kitchen
• Marble countertops in bathrooms
• Marble coverings in wet areas
• Carpentry in kitchen
• Electric oven and grill
• Walls with decorative stone
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Residential amenities
• Clubhouse
• Equipped and air-conditioned gym
• Pool and wading pool
• Social terrace
• Paddle courts
• Lounge bar
• Children's playground
• 24/7 security
• Green areas and gardens
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Conditions
• Immediate delivery
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank credit
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Important notes
The information contained in this publication is for informational purposes and may change without prior notice regarding availability, price, and conditions.

The price does not include notary fees, rights, or taxes.

The property is delivered without furniture or decoration (except as specified in the equipment).

Privacy notice available with our advisors.Ubicada en un residencial premium junto al Yucatán Country Club, en una de las zonas más exclusivas, seguras y con mayor plusvalía al norte de Mérida, esta residencia destaca por su diseño contemporáneo, amplitud de espacios y acabados de lujo.

Su arquitectura privilegia la iluminación natural y la integración de áreas sociales, logrando un equilibrio ideal entre funcionalidad, confort y estilo de vida.

Además, actualmente cuenta con un bono de $200,000 MXN, aplicable para equipamiento o como descuento directo sobre el precio de venta.
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Distribución

Planta baja:
• Garaje techado para 2 autos
• Sala y comedor con doble altura
• Cocina independiente con isla y alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara con baño completo (ideal para visitas o home office)
• Terraza techada
• Alberca
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega

Planta alta:
• Family room
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
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Equipamiento
• Pisos de mármol
• Mesetas de granito en cocina
• Mesetas de mármol en baños
• Recubrimientos de mármol en áreas húmedas
• Carpintería en cocina
• Horno y parrilla eléctrica
• Muros con piedra decorativa
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Amenidades del residencial
• Casa club
• Gimnasio equipado y climatizado
• Alberca y chapoteadero
• Terraza social
• Canchas de pádel
• Lounge bar
• Juegos infantiles
• Seguridad 24/7
• Áreas verdes y jardines
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Condiciones
• Entrega inmediata
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
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Notas importantes
La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede presentar cambios sin previo aviso en disponibilidad, precio y condiciones.

El precio no incluye gastos notariales, derechos ni impuestos.

La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración (salvo lo especificado en el equipamiento).

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