Single-story house for sale – Yucatán Country Club, Privada Kutz

Experience comfort and style in this beautiful single-story residence, located within the exclusive Privada Kutz, in Yucatán Country Club.

The house features a spacious living and dining area, with excellent natural lighting and direct access to the terrace, creating an ideal space for socializing and enjoying.

The kitchen is fully equipped with a refrigerator, stove, hood, and conventional oven, ready to use from day one.

The master bedroom offers privacy and comfort, with a walk-in closet and a full bathroom with double sinks. Additionally, there are two secondary bedrooms, each with a closet and a full bathroom.

For added functionality, the property includes a half bathroom for guests, a laundry area, a pleasant terrace, and a pool, perfect for enjoying the climate and lifestyle of the area.

As an added value, the house has two service rooms that share a bathroom, being the only rooms located on the upper floor.

The garage is covered for two cars.

Equipment:
Water softener
Hydropneumatic system
Fully furnished house

An excellent option for those looking for a functional residence, ready to move in, within one of the most exclusive communities in Mérida.

Sale: $10,500,000
Rent: $60,000 furnished
Requirements:
One month of rent in advance
One month deposit
Guarantor with property in Yucatan free of liens
If no guarantor is available, a double deposit can be made
Agreement (ask for the cost of the agreement)

Notes:
-The information contained in this announcement comes from the owner, but is subject to possible errors, omissions, and changes in price or availability without prior notice.
-If you are interested in this property, we suggest confirming the conditions with a certified advisor.
-The reservation and/or down payment are considered part of the total value of the transaction.
-Additional costs such as deed expenses, notary fees, appraisals, maintenance fees, and taxes must be covered by the buying or selling party, as applicable.
-The images presented are for illustrative purposes only and may vary. Decorative items, such as lamps, furniture, and other accessories, are not included in the sale price or delivery. If you wish to acquire any of these items, it must be agreed upon in writing beforehand and will be part of the final delivery.
-Property prices may change without prior notice and are updated monthly. We recommend verifying availability before proceeding with any transaction.
Notes:
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Vive la comodidad y el estilo en esta hermosa residencia de una sola planta, ubicada dentro de la exclusiva privada Kutz, en Yucatán Country Club.

La casa cuenta con sala y comedor corridos, con excelente iluminación natural y conexión directa a la terraza, creando un espacio ideal para convivir y disfrutar.

La cocina está totalmente equipada con refrigerador, parrilla, campana y horno convencional, lista para usarse desde el primer día.

La recámara principal ofrece privacidad y confort, con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo.
Además, cuenta con dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.

Para mayor funcionalidad, la propiedad incluye medio baño de visitas, área de lavado, una agradable terraza y alberca, ideales para disfrutar del clima y el estilo de vida de la zona.

Como valor agregado, la casa cuenta con dos cuartos de servicio que comparten un baño, siendo las únicas habitaciones ubicadas en planta alta.

El garage es techado para dos autos.

Equipamiento:
Suavizador de agua
Hidroneumático
Casa completamente amueblada

Una excelente opción para quienes buscan una residencia funcional, lista para habitar, dentro de una de las comunidades más exclusivas de Mérida.

Venta: $10,500,000
Renta: $60,000 amueblada
Requisitos:
Mes de renta adelantada
Mes de depósito
Aval con propiedad en Yucatan Libre de gravamen
Si no se cuenta con aval se puede dr doble depósito
Convenio (preguntar el costo del convenio)

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y pueden variar. Los artículos decorativos, como lámparas, muebles y otros accesorios, no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. En caso de que desees adquirir alguno de estos elementos, se deberá acordar previamente por escrito y formarán parte de la entrega final.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.
Observaciones:
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