Pre-sale of PH with private terrace in NarvartePreventa de PH con terraza privada en Narvarte

Penthouse for Sale with Private Terrace in Narvarte Poniente

Description:

Excellent opportunity to debut a PH in the Narvarte Poniente neighborhood! It is part of an exclusive development of only 6 apartments with luxury finishes, elevator, roof garden, and automation systems. Its location offers excellent connectivity and high appreciation within Mexico City.

Measurements

Interior construction: 230 m²
Exterior terrace: 24 m²
Bedrooms: 3 (one with dressing room)
Bathrooms: 4.5
Family Room: Yes

Unit Description

The Penthouse features a spacious and functional layout consisting of a living room, dining room, open kitchen, family room, three bedrooms (the main one with a dressing room), laundry room, and service room.

Its contemporary design prioritizes natural light and open spaces, complemented by a private terrace ideal for gatherings and moments of relaxation.

The finishes include porcelain and engineered wood floors, Helvex or similar fixtures, tempered glass enclosures in bathrooms, and LED lighting.

Payment Methods:

Accepts mortgage credit and own resources.
Down payment from 20%

Building Description

Boutique development consisting of only 6 apartments distributed over 4 levels.
It has:
Access lobby
Elevator
Common roof garden
CCTV
Electric gate
Private security
Automation of lighting, blinds, and access control
Storage rooms and common areas with luxury finishes
Delivery

New apartment for sale.

Neighborhood Description

Located in Narvarte Poniente, one of the neighborhoods with the highest residential demand in Mexico City, with excellent connectivity to Viaducto, División del Norte, Cuauhtémoc, and Eje Central. The area offers a wide range of restaurants, cafes, parks, supermarkets, schools, and shopping centers, in addition to significant appreciation growth.

Listing Price
$16,800,000

Maintenance Fee:

Not completed

Distribution and Surface
Distribution
3 bedrooms
4 full bathrooms
1 half bathroom
Family Room
Service room
Laundry room

Surface

230 m² interiors + 24 m² of private terrace.

Payment can be made with own resources or with mortgage credit from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Pent House en Preventa con Terraza Privada en Narvarte Poniente

Descripción:

¡Excelente oportunidad para estrenar PH en la colonia Narvarte Poniente! Forma parte de un exclusivo desarrollo de solo 6 departamentos con acabados de lujo, elevador, roof garden y sistemas de automatización. Su ubicación ofrece excelente conectividad y una alta plusvalía dentro de la Ciudad de México.

Medidas

Construcción interior: 230 m²
Terraza exterior: 24 m²
Recámaras: 3 (una con vestidor)
Baños: 4.5
Family Room: Sí

Descripción de la unidad

El Pent House cuenta con una distribución amplia y funcional integrada por sala, comedor, cocina abierta, family room, tres recámaras (la principal con vestidor), cuarto de lavado y recámara de servicio.

Su diseño contemporáneo privilegia la iluminación natural y los espacios abiertos, complementados con una terraza privada ideal para reuniones y momentos de descanso.

Los acabados incluyen pisos de porcelanato y madera de ingeniería, accesorios Helvex o similares, canceles de cristal templado en baños e iluminación LED.

Formas de pago:

Acepta crédito hipotecario y recursos propios.
Enganche desde un 20%

Descripción del edificio

Desarrollo boutique conformado por únicamente 6 departamentos distribuidos en 4 niveles.
Cuenta con:
Lobby de acceso
Elevador
Roof Garden común
CCTV
Portón eléctrico
Seguridad privada
Automatización de iluminación, persianas y control de accesos
Bodegas y áreas comunes con acabados de lujo
Entrega

Departamento nuevo Preventa .

Descripción de la colonia

Ubicado en Narvarte Poniente, una de las colonias con mayor demanda residencial de la Ciudad de México, con excelente conectividad hacia Viaducto, División del Norte, Cuauhtémoc y Eje Central. La zona ofrece una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, parques, supermercados, escuelas y centros comerciales, además de un importante crecimiento en plusvalía.

Precio de publicación
$16,800,000


Monto de mantenimiento:

No completado


Distribución y superficie
Distribución
3 recámaras
4 baños completos
1 medio baño
Family Room
Recámara de servicio
Cuarto de lavado

Superficie

230 m² interiores + 24 m² de terraza privada.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247