Sale House in Private Adara with 4 bedroomsVenta Casa en Privada Adara de 4 recámaras

Adara is a residential private community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, a pool, kitchen cabinetry, a hydropneumatic system, marble stairs, and a decorative interior wall with stone.

The private community has 24/7 security, electric fencing, a children's area, equipped gym, paddle court, pet park, social terrace, and green areas.

MODEL 210 (DESCRIPTION OF THE FILE)
Price from $4,944,000
Land; 206 m2
Delivery date; Immediate

GROUND FLOOR
Covered parking for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Side service hallway
Swimming pool

UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

MODEL 307 B
Price from $7,390,000
Land; 382 m2
Delivery date: December 2026

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Parking for two vehicles
- Living/Dining room
- Dining room with a view of the garden
- Kitchen with breakfast bar
- Service room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- TV room with closet area and full bathroom
- Large covered terrace
- Pool

Upper floor:
- 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Bedroom with closet and full bathroom
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

* The land may vary depending on the location *

Down payment: 20% (CASH DOWN PAYMENTS ARE NOT ACCEPTED)
Accepted payment methods: Bank and own resources via transfer.
Maintenance fee: To be defined
Reserve fund: To be defined
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*The information in this file comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comAdara es una privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.

La privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado, cancha de pádel, pet park, terraza social y áreas verdes.

MODELO 210 (DESCRICION DE LA FICHA)
Precio desde $4,944,000
Terreno; 206 m2
Fecha de entrega; Inmediata

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara 3 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

MODELO 307 B
Precio desde $7,390,000
Terreno; 382 m2
Fecha de entrega: Diciembre 2026

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Estacionamiento para dos vehículos
- Sala/Comedor
-Comedor con vista al jardín
- Cocina con barra desayunadora
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño para visitas
- Sala de TV con área de clóset y baño completo
- Terraza techada amplia
- Alberca

Planta alta:
- 1 Recámaras con clóset vestidor y baño completo
-1 Recámara con closet y baño completo
- Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo

* El terreno puede variar dependiendo de la ubicación *

Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia.
Cuota de mantenimiento: Por definir
Fondo de reserva: Por definir
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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