Miraflores is a contemporary design residential development that combines exclusivity, functionality, and a strategic location within the Benito Juárez borough, one of the areas with the highest real estate solidity in Mexico City.

Composed of only 11 apartments, this project offers a private and low-density environment, ideal for those seeking tranquility without sacrificing connectivity or services. Its layout includes 4 residential levels, with 2 to 3 units per level, as well as 2 levels of parking (basement and semi-basement), optimizing comfort and accessibility.

The development integrates amenities that enhance the residential experience:

* 24/7 surveillance with CCTV system
* Controlled access lobby
* Elevator
* Common roof garden
* Bicycle parking
* Trash area
* Maintenance room

⸻

🏡 APARTMENT FEATURES

The units have been designed with a functional and contemporary approach, with areas ranging from 61 m² to 109 m², allowing versatile options for both end-users and investors.

Distribution:

* Living and dining room with optimal natural lighting
* Integral kitchen
* Laundry area
* 2 bedrooms
* 2 to 3 full bathrooms
* 1 parking space
* Storage room (subject to availability)

Additionally, certain typologies include:

* Terrace on the ground floor
* Balcony on upper levels
* Private roof garden on the third level

⸻

📍 LOCATION

Located in the Albert neighborhood, within the Benito Juárez borough, the development has immediate connectivity to main roads, as well as proximity to shops, services, educational centers, and areas of interest, consolidating itself as a strategic option for investment and quality of life.

Dep 303Miraflores es un desarrollo residencial de diseño contemporáneo que combina exclusividad, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la alcaldía Benito Juárez, una de las zonas con mayor solidez inmobiliaria en la Ciudad de México.

Conformado por únicamente 11 departamentos, este proyecto ofrece un entorno privado y de baja densidad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar conectividad ni servicios. Su distribución contempla 4 niveles habitacionales, con 2 a 3 unidades por nivel, así como 2 niveles de estacionamiento (sótano y semisótano), optimizando comodidad y accesibilidad.

El desarrollo integra amenidades que elevan la experiencia residencial:

* Vigilancia 24/7 con sistema CCTV
* Lobby de acceso controlado
* Elevador
* Roof garden común
* Estacionamiento para bicicletas
* Área de basura
* Cuarto de mantenimiento

⸻

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS

Las unidades han sido diseñadas bajo un enfoque funcional y contemporáneo, con superficies que van desde 61 m² hasta 109 m², permitiendo opciones versátiles tanto para usuarios finales como inversionistas.

Distribución:

* Estancia y comedor con óptima iluminación natural
* Cocina integral
* Área de lavado
* 2 recámaras
* 2 a 3 baños completos
* 1 cajón de estacionamiento
* Bodega (según disponibilidad)

Adicionalmente, ciertas tipologías incluyen:

* Terraza en planta baja
* Balcón en niveles superiores
* Roof garden privado en tercer nivel

⸻

📍 UBICACIÓN

Ubicado en la colonia Albert, dentro de la alcaldía Benito Juárez, el desarrollo cuenta con conectividad inmediata a vialidades principales, así como cercanía a comercios, servicios, centros educativos y zonas de interés, consolidándose como una opción estratégica para inversión y calidad de vida

Dep 303