Popocatepetl 893

Popocatepetl 893

📍 Location
Calle Popocatépetl No. 893
Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Mexico City.

💰 Sale Price
$2,655,000 MXN

📐 Surface Area
60 m²

Distribution
- 2 bedrooms with closet.
- Master bedroom with private terrace.
- Living room and dining room with open concept.
- Open concept integral kitchen.
- Balcony with exterior view.
- 1 full bathroom of excellent size.
- Service area for cleaning and laundry.
- 1 parking space.

Highlighted Features
- Excellent distribution that makes the most of every square meter.
- Spacious and well-lit areas with natural ventilation.
- Balcony and terrace that provide greater comfort and connection with the outside.
- Ideal for families, couples, or as a property investment.
- Functional design with integrated social areas for better coexistence.

Privileged Location

Its excellent location allows for quick access to important roads and services in the area, being close to:

- Estadio Azteca.
- National Autonomous University of Mexico (University City).
- Perisur Shopping Center.

In addition, it is close to supermarkets, hospitals, schools, public transport, banks, restaurants, and various shops that facilitate daily life.

Ideal for

- Living comfortably in one of the most connected areas of Coyoacán.
- Investment with excellent appreciation potential.
- People looking for functional spaces with excellent natural lighting.

Terms and Conditions

- Price subject to change without prior notice.
- The availability of the property is subject to confirmation at the time of inquiry.
- Notary fees, taxes, rights, appraisals, deed, and any expenses derived from the sale are not included in the sale price.
- The measurements are approximate and can be confirmed with the corresponding official documentation.
- The images are for illustrative purposes and may vary regarding the property at the time of the visit.

Note
The furniture, decoration, and elements shown in the images are for illustrative purposes only to represent the distribution and use of the spaces; they are not part of the sale of the property, unless expressly stated otherwise.Popocatepetl 893

📍 Ubicación
Calle Popocatépetl No. 893
Pedregal de Santa Úrsula, Coyoacán, Ciudad de México.

💰 Precio de venta
$2,655,000 MXN

📐 Superficie
60 m²

Distribución
- 2 recámaras con clóset.
- Recámara principal con terraza privada.
- Sala y comedor con concepto abierto.
- Cocina integral de concepto abierto.
- Balcón con vista al exterior.
- 1 baño completo de excelente tamaño.
- Área de servicio para limpieza y lavado.
- 1 cajón de estacionamiento.

Características destacadas
- Excelente distribución que aprovecha cada metro cuadrado.
- Espacios amplios e iluminados con ventilación natural.
- Balcón y terraza que brindan mayor comodidad y conexión con el exterior.
- Ideal para familias, parejas o como inversión patrimonial.
- Diseño funcional con áreas sociales integradas para una mejor convivencia.

Ubicación privilegiada

Su excelente ubicación permite un acceso rápido a importantes vialidades y servicios de la zona, encontrándose cerca de:

- Estadio Azteca.
- Universidad Nacional Autónoma de México (Ciudad Universitaria).
- Centro Comercial Perisur.

Además, cuenta con cercanía a supermercados, hospitales, escuelas, transporte público, bancos, restaurantes y diversos comercios que facilitan la vida diaria.

Ideal para

- Vivir con comodidad en una de las zonas con mayor conectividad de Coyoacán.
- Inversión con excelente potencial de plusvalía.
- Personas que buscan espacios funcionales con excelente iluminación natural.

Términos y condiciones

- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- La disponibilidad del inmueble está sujeta a confirmación al momento de la consulta.
- Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier gasto derivado de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas son aproximadas y podrán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
- Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden variar respecto al inmueble al momento de la visita.

Nota
El mobiliario, la decoración y los elementos mostrados en las imágenes tienen fines exclusivamente ilustrativos para representar la distribución y el aprovechamiento de los espacios; no forman parte de la venta del inmueble, salvo que se indique expresamente lo contrario.