5th Floor + Roof on 6th! 2 Bedrooms, Study, 2 Cars, Balcony | Highest Appreciation CDMX¡Piso 5 + Roof en 6º! 2 Rec, Estudio, 2 Autos, Balcón | Mayor Plusvalía CDMX

Exclusive in Del Valle Centro! 170 m² + Private Roof Garden 85 m² | Ángel Urraza 427

The apartment consists of:

• 170 m² total: 85 m² livable + 85 m² of private Roof Garden.
• 2 Bedrooms both with spacious closets and balcony with soundproof glass.
• 2 Full bathrooms + 1 half bathroom in the roof garden.
• Living room and dining room.
• Integral kitchen.
• Study area.
• Private Roof Garden with interior access and independent entrance, with a half bathroom and storage room. Ideal for work area, entertainment, and outdoor meetings.
• 2 Covered parking spaces.
• Storage room.
• Balcony + Terrace / Roof Garden.
• Air conditioning and/or heating.
• Located on the 5th floor. Study and roof on the 6th level.
• 1 Elevator.
• Security.
• Excellent condition.
• Age: 10 years.
• NID 62623778922

Sale Prices: $7,800,000
Infonavit with notary fees: $8,424,000 MXN
Types of accepted credit: Infonavit, Bank, Own resources.

Privileged location: Easy access to Av. Universidad, División del Norte, Insurgentes Sur, and Eje 5 Sur Eugenia. Surrounded by restaurants, cafes, supermarkets, parks, schools, hospitals, and shopping centers.

Live in one of the areas with the highest appreciation in CDMX! Spacious, comfortable, and with an extraordinary private roof garden that truly makes a difference. Total privacy and versatility with double access to the roof.

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Unique opportunity in Del Valle Centro! If you are looking for spacious areas and a roof garden, it is worth knowing. Schedule your visit!¡Exclusivo en Del Valle Centro! 170 m² + Roof Garden Privado 85 m² | Ángel Urraza 427

El departamento consta de:

• 170 m² totales: 85 m² habitables + 85 m² de Roof Garden privado.
• 2 Recámaras ambas con clósets amplios y balcón con vidrios anti ruido.
• 2 Baños completos + 1 medio baño en roof garden.
• Sala y comedor.
• Cocina integral.
• Área de estudio.
• Roof Garden privado con acceso interior y entrada independiente, con medio baño y bodega. Ideal para área de trabajo, entretenimiento y reuniones al aire libre.
• 2 Lugares de estacionamiento techados.
• Bodega.
• Balcón + Terraza / Roof Garden.
• Aire acondicionado y/o calefacción.
• Ubicado en 5º piso. Estudio y roof en 6º nivel.
• 1 Elevador.
• Vigilancia.
• Excelente estado de conservación.
• Antigüedad: 10 años.
• NID 62623778922

Precios de Venta: $7,800,000
Infonavit con gastos notariales: $8,424,000 MXN
Tipos de crédito aceptado: Infonavit, Bancario, Recurso propio.


Ubicación privilegiada: Fácil acceso a Av. Universidad, División del Norte, Insurgentes Sur y Eje 5 Sur Eugenia. Rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados, parques, escuelas, hospitales y centros comerciales.

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