PH EN CAMPOS ELÍSEOS, POLANCO V SECTION.PH EN CAMPOS ELÍSEOS, POLANCO V SECCIÓN.

PENTHOUSE IN CAMPOS ELÍSEOS, POLANCO

Extraordinary Penthouse located on Av. Campos Elíseos, in one of the most exclusive and prestigious residential areas of Polanco, in a privileged stretch, on a corner and with views towards Campos Elíseos and Lope de Vega.

Level: 4th floor

Distribution: 2 levels

Total area: 412 m²

Parking: 3 spaces

SURFACES

● Ground Floor: 167.50 m²
● Upper Floor: 170.90 m²
● Living-dining room terrace: 56 m²
● Family room terrace: 12.50 m²
● Master bedroom terrace: 5.80 m²
DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

Elegant access leading to a spacious living area, living room, and dining room with excellent integration towards a spectacularly large terrace.

It has a bathroom and a guest closet, as well as a breakfast nook or family room adjacent to the kitchen, with the possibility of keeping it open or closed and with access to a second terrace.

The floor is complemented by a laundry and ironing room, service room with a full bathroom.

UPPER FLOOR

Family area composed of a TV room and linen closet. It has three secondary bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom, in addition to an extraordinary master bedroom, which incorporates a private living room, dome, and a main bathroom with double sink.

PARKING

It has space for 3 vehicles:

● 2 spaces with car lift.
● 1 independent space.
● Independent garage access, with an exclusive door directly to the street.
Polanco represents one of the most exclusive, cosmopolitan, and dynamic sectors of Mexico City, recognized for its extraordinary gastronomic offer, luxury boutiques, prestigious hotels, galleries, corporate offices, and embassies.

Its privileged location offers an exceptional combination of privacy, connectivity, exclusivity, and lifestyle, making this property a unique opportunity for those looking to live in one of the most distinguished points of Mexico City.

FEATURES

• Penthouse on the 4th level

• 2 levels

• Approximately 412 m² total

• Spacious terraces

• Bedrooms with walk-in closets

• Master bedroom with private living room and dome

• 4 full bathrooms + guest bathroom

• Family room

• Service room and service bathroom

• 3 parking spaces

• Independent garage

• Views towards Campos Elíseos and Lope de Vega

• Privileged location in PolancoPENTHOUSE EN CAMPOS ELÍSEOS, POLANCO

Extraordinario Penthouse ubicado sobre Av. Campos Elíseos, en una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de Polanco, en un tramo privilegiado, en esquina y con vistas hacia Campos Elíseos y Lope de Vega.

Nivel: 4.º piso

Distribución: 2 niveles

Superficie total: 412 m²

Estacionamiento: 3 cajones

SUPERFICIES

● Planta Baja: 167.50 m²
● Planta Alta: 170.90 m²
● Terraza de sala-comedor: 56 m²
● Terraza de family room: 12.50 m²
● Terraza de recámara principal: 5.80 m²
DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Elegante acceso que conduce a una amplia estancia, sala y comedor con excelente integración hacia una espectacular terraza de gran amplitud.

Cuenta con baño y clóset de visitas, además de un desayunador o family room continuo a la cocina, con posibilidad de mantenerla abierta o cerrada y con acceso a una segunda terraza.

La planta se complementa con cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA

Área familiar compuesta por sala de TV y clóset de blancos. Cuenta con tres recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño completo, además de una extraordinaria master bedroom, que incorpora sala privada, domo y un baño principal con doble lavabo.

ESTACIONAMIENTO

Cuenta con espacio para 3 vehículos:

● 2 cajones con eleva auto.
● 1 cajón independiente.
● Acceso de garage independiente, con puerta exclusiva directamente hacia la calle.
Polanco representa uno de los sectores más exclusivos, cosmopolitas y dinámicos de la Ciudad de México, reconocido por su extraordinaria oferta gastronómica, boutiques de lujo, hoteles de prestigio, galerías, corporativos y embajadas.

Su ubicación privilegiada ofrece una combinación excepcional de privacidad, conectividad, exclusividad y estilo de vida, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los puntos más distinguidos de la Ciudad de México.

ATRIBUTOS DESTACADOS

• Penthouse en 4.º nivel

• 2 niveles

• Aproximadamente 412 m² totales

• Amplias terrazas

• Recámaras con walk-in closet

• Master bedroom con sala privada y domo

• 4 baños completos + baño de visitas

• Family room

• Cuarto de servicio y baño de servicio

• 3 estacionamientos

• Garage independiente

• Vistas hacia Campos Elíseos y Lope de Vega

• Ubicación privilegiada en Polanco