PH Arq Dellekamp Letran ValleyPH Arq Dellekamp Letran Valle

Exclusive PH project by the Dellekamp office with only 13 apartments in the heart of the Letrán Valle neighborhood, Benito Juárez, CDMX.
Just a few blocks from the Venados park.
186 m2 of living space, distributed over 2 levels.
On the first level, on the third floor, it is 75.8 m2; in the center is the entrance and the kitchen with a double sink bar, it has an island with cascading black marble countertops, great storage capacity, and a dining area, at the back large floor-to-ceiling windows that lead to a balcony that runs the entire length totaling 13.2 m2.
The 2 bedrooms on each side of the living room are completely independent with plenty of light, it has 2 full bathrooms.
On the second level, there is a spacious living area of 49.5 m2 with space for a home office, a courtesy bathroom, a TV area or living room, and a laundry area.
Framed by a large floor-to-ceiling window that gives us access to the 44 m2 private roof garden terrace, strategically covered, it has a sink and grill to enjoy pleasant moments outdoors with family and friends.
The avant-garde project has some concrete walls, vaulted ceilings finished in red brick with a light strip, terrazzo floors in terra color throughout the apartment, bathrooms with classic metro-style tiles in white.
All windows with sliding doors in aluminum frames with double glazing that is thermal and acoustic.
Electric blinds throughout the apartment and also has blackout in the 2 bedrooms, built-in wooden furniture with design, LED lighting system, digital combination main door, hydropneumatic system, natural gas, garage for 1 independent car with electric gate and storage room, 24-hour surveillance.Exclusivo PH proyecto del despacho Dellekamp de únicamente 13 departamentos en el corazón de la colonia Letrán Valle Alcaldía Benito Juárez CDMX.
A unas cuadras del parque de los Venados.
186 m2 habitables, distribuido en 2 niveles.
En el primer nivel en tercer piso es de 75.8 m2 al centro está el recibidor y la cocina en barra de doble tarja, tiene isla cubiertas de mármol negro en cascada, gran capacidad de almacenamiento y comedor, al fondo ventanales de piso a
techo que dan paso al balcón a todo lo largo en un total de 13.2 m2.
Las 2 habitaciones a cada lado de la estancia totalmente independientes con mucha luz , tiene 2 baños completos.
En el segundo nivel se encuentra una amplia estancia de 49.5 m2 con espacio para home office, baño de cortesía área de TV o sala y el área de lavado.
Enmarcado por un ventanal a todo lo largo, de piso a techo que nos da acceso a la terraza del roof garden de 44 m2 privado estratégicamente techado, tiene tarja y asador para disfrutar de las agradables y vistas momentos al aire libre con
familiares y amigos.
El vanguardista proyecto tiene algunos muros de concreto, techos abovedados
terminados en tabique rojo con tira lumínica, pisos de terrazo color terra en todo el departamento baños con azulejo clásico tipo metro en color blanco.
Todos los ventanales con puertas corredizas en cancelería de aluminio con doble cristal que es térmico y acústico.
Persianas eléctricas en todo el departamento y además tiene black out en las 2 habitaciones, muebles de madera empotrados de diseño, sistema de iluminación LED , puerta principal de combinación digital, sistema hidroneumático, gas natural, garaje para 1 auto independiente con portón eléctrico y bodega, vigilancia 24 horas.