Penthouse PH6 for sale in Tres Picos, PolancoPenthouse PH6 en venta en Tres Picos, Polanco

Penthouse PH6 for sale in Tres Picos, Polanco
Total area: 656 m²
Covered area: 467 m²
Uncovered area / terraces: 189 m²
Levels: 3
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Parking spaces: 4
Condition: White work / customizable
Operation: Sale

Description:

Spectacular Penthouse PH6 in Tres Picos 17, a large-format property with a total of 656 m², located in one of the most exclusive residential areas of Polanco.

It has 467 m² of covered space and 189 m² of terraces and private outdoor areas, offering a scale and an interior-exterior relationship that is hard to find in the area today. The surface area and price match the currently published offer for this unit.

According to the architectural project, the PH is developed over three levels. The private floor includes 3 bedrooms, as well as a family room and complementary spaces; the social level integrates a living room, dining room, and kitchen, with large terraces to extend the living areas outdoors. The roof garden incorporates a fourth bedroom or private suite with a bathroom, in addition to an extraordinary open space that can be designed as a garden, lounge, outdoor dining area, or entertainment area.

The property also includes a service room, laundry area, and 4 parking spaces.

The great advantage of PH6 is that none of the interior walls are load-bearing, allowing for the reconfiguration of practically the entire interior program according to the buyer's needs. It is possible to modify the number and size of the bedrooms, create offices, a library, a gym, a family room, large dressing rooms, or completely transform the social areas.

More than a predetermined layout, this Penthouse offers the possibility of designing a truly customized residence, within a boutique development of only 18 apartments, with private terraces, an elevator, and 24-hour security.

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Superficie total: 656 m²
Superficie cubierta: 467 m²
Superficie descubierta / terrazas: 189 m²
Niveles: 3
Recámaras: 4
Baños: 5
Estacionamientos: 4
Estado: Obra blanca / personalizable
Operación: Venta

Descripción:

Espectacular Penthouse PH6 en Tres Picos 17, una propiedad de gran formato con 656 m² totales, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Polanco.

Cuenta con 467 m² cubiertos y 189 m² de terrazas y áreas exteriores privadas, ofreciendo una escala y una relación interior-exterior difíciles de encontrar actualmente en la zona. La superficie y precio coinciden con la oferta actualmente publicada para esta unidad.

De acuerdo con el proyecto arquitectónico, el PH se desarrolla en tres niveles. La planta privada contempla 3 recámaras, además de family room y espacios complementarios; el nivel social integra sala, comedor y cocina, con amplias terrazas para extender las áreas de convivencia al exterior. El roof garden incorpora una cuarta recámara o suite privada con baño, además de una extraordinaria superficie abierta que puede diseñarse como jardín, lounge, comedor exterior o área de entretenimiento.

La propiedad contempla además cuarto de servicio, área de lavado y 4 lugares de estacionamiento.

La gran ventaja del PH6 es que ninguno de los muros interiores es de carga, permitiendo reconfigurar prácticamente todo el programa interior de acuerdo con las necesidades del comprador. Es posible modificar el número y tamaño de las recámaras, crear oficinas, biblioteca, gimnasio, family room, grandes vestidores o transformar por completo las áreas sociales.

Más que una distribución predeterminada, este Penthouse ofrece la posibilidad de diseñar una residencia verdaderamente a la medida, dentro de un desarrollo boutique de únicamente 18 departamentos, con terrazas privadas, elevador y seguridad 24 horas.

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