🏙️ Duplex Penthouse for Sale in Polanco with Private Terrace | 330 m²

💰 Price: $1,450,000 USD
📍 Location: Polanco, CDMX
📐 Area: 330 m²
🌇 Type: Duplex Penthouse

✨ Description

Exclusive duplex penthouse for sale in Polanco, in one of the most prestigious and walkable areas of Mexico City.

This property stands out for its spaciousness, privacy, and technology, with 330 m² distributed over two levels, excellent natural lighting, cross ventilation, and high-quality finishes.

It features a spectacular private terrace of over 80 m², ideal for gatherings, relaxation, or entertainment.

🛋️ Distribution
• Living and dining room with access to terrace
• Closed, spacious, and equipped kitchen
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Family room / study

🛏️ Bedrooms
• 3 bedrooms
• Master bedroom with:
• Walk-through closet
• Bathroom with jacuzzi
• Private terrace
• Air conditioning and heating
• Blinds in all bedrooms (2 automated)

🏢 Features and finishes
• Engineered wood floors
• German PVC windows with double glazing (thermal and acoustic insulation)
• Smart lighting system with app control
• Sound system in living room, dining room, and terrace
• Main security door with digital access
• Wine cellar / panic room with capacity for over 800 bottles

🚗 Amenities and services
• 2 covered parking spaces
• Elevator
• 24/7 doorman
• Security with cameras and electric perimeter
• Cistern

💳 Additional information
• Maintenance: $7,787 MXN monthly
• Annual property tax: $28,025 MXN

🌟 Location

Steps away from Masaryk, parks, restaurants, cafes, and corporate areas, with excellent connectivity and quality of life.

🔑 Ideal for

Those looking for a luxury PH in Polanco, with terrace, technology, and premium location.🏙️ Penthouse Dúplex en Venta en Polanco con Terraza Privada | 330 m²

💰 Precio: $1,450,000 USD
📍 Ubicación: Polanco, CDMX
📐 Superficie: 330 m²
🌇 Tipo: Penthouse Dúplex

✨ Descripción

Exclusivo penthouse dúplex en venta en Polanco, en una de las zonas más prestigiosas y caminables de la Ciudad de México.

Esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y tecnología, con 330 m² distribuidos en dos niveles, excelente iluminación natural, ventilación cruzada y acabados de alta calidad.

Cuenta con una espectacular terraza privada de más de 80 m², ideal para reuniones, descanso o entretenimiento.

🛋️ Distribución
• Sala y comedor con acceso a terraza
• Cocina cerrada, amplia y equipada
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Family room / estudio

🛏️ Recámaras
• 3 recámaras
• Recámara principal con:
• Vestidor walk-through
• Baño con jacuzzi
• Terraza privada
• Aire acondicionado y calefacción
• Persianas en todas las recámaras (2 automatizadas)


🏢 Características y acabados
• Pisos de madera de ingeniería
• Cancelería alemana de PVC con doble vidrio (aislamiento térmico y acústico)
• Sistema de iluminación inteligente con control por app
• Sistema de sonido en sala, comedor y terraza
• Puerta principal de seguridad con acceso digital
• Cava / panic room con capacidad para más de 800 botellas


🚗 Amenidades y servicios
• 2 lugares de estacionamiento techados
• Elevador
• Portero 24/7
• Seguridad con cámaras y perímetro eléctrico
• Cisterna

💳 Información adicional
• Mantenimiento: $7,787 MXN mensuales
• Predial anual: $28,025 MXN

🌟 Ubicación

A pasos de Masaryk, parques, restaurantes, cafeterías y zonas corporativas, con excelente conectividad y calidad de vida.

🔑 Ideal para

Quienes buscan un PH de lujo en Polanco, con terraza, tecnología y ubicación premium.