Penthouse Sale, PolancoPent-House Venta, Col. Polanco

Located on the prestigious Campos Elíseos street, in the heart of Polanco, this spectacular duplex penthouse redefines modern luxury with impeccable layout, top-notch finishes, and cutting-edge technology in every corner.

Spread across the 4th and 5th floors of the building, it offers spaciousness, privacy, and a sophisticated atmosphere with tree-lined views and exceptional finishes.

On the first level, the living room and dining room extend to a main terrace of over 55 m² that integrates indoor and outdoor living through an Italian electric module by Milenio with four automated curtains, perfectly connecting the terrace with the living area. This space also features a decorative planter and a fountain, creating a unique urban oasis in the city. This floor also includes a large study with a hidden bar, a kitchen equipped with an independent pantry, a laundry area, a maid's room and bathroom, and an elegant guest bathroom.

On the second level, the majestic master bedroom spans over 70 m² and offers a walk-in closet, a full bathroom, and a private balcony. The two secondary bedrooms also have walk-in closets and their own bathrooms. A cozy TV room and a distributing lobby complement this floor.

Completely remodeled in 2015, both inside and outside the building, the apartment incorporates cutting-edge technology: a CRESTRON smart system for centralized control of audio, video, LUTRON lighting, and electric blinds, all operated from touch screens distributed throughout the property. The surround sound system consists of 28 integrated Bowers & Wilkins speakers plus a subwoofer from the same brand.

The water system offers total purification through activated carbon, a softener, and a UV lamp, as well as a recirculator with a timer. The bedrooms are climate-controlled with LG mini-splits. It also features an intercom, Panasonic telephone switchboard, LED lighting, Italian carpentry VEROLEGNO with integrated light, tempered glass bathroom enclosures from Guardián, high-end porcelain tiles, and bamboo flooring with UV varnish.

The parking is located in the basement and includes two independent spaces with an elevator, plus two shared spaces. The monthly maintenance fee is $9,811 MXN, and the property tax is covered until the end of 2025.

An incomparable property for those who value exclusivity, a privileged location, and the perfect balance between design, technology, and comfort.Ubicado en la prestigiada calle de Campos Elíseos, en el corazón de Polanco, este espectacular penthouse dúplex redefine el lujo moderno con una distribución impecable, acabados de primer nivel y tecnología de vanguardia en cada rincón.

Distribuido entre los pisos 4 y 5 del edificio, ofrece amplitud, privacidad y una atmósfera sofisticada con vistas arboladas y acabados excepcionales.

En el primer nivel, la sala y el comedor se extienden hacia una terraza principal de más de 55 m² que integra la vida interior y exterior a través de un módulo eléctrico italiano marca Milenio con cuatro cortinas automatizadas, que conectan perfectamente la terraza con la estancia. Este espacio cuenta además con una jardinera decorativa y una fuente, creando un oasis urbano único en la ciudad. En esta planta también se encuentra un estudio de gran tamaño con bar oculto, una cocina equipada con despensa independiente, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, y un elegante baño de visitas.

En el segundo nivel, la majestuosa recámara principal abarca más de 70 m² y ofrece vestidor, baño completo y balcón privado. Las dos recámaras secundarias también cuentan con vestidor y baño propio. Una acogedora sala de TV y un vestíbulo distribuidor complementan esta planta.

Remodelado completamente en 2015, tanto en el interior como en el exterior del edificio, el departamento incorpora tecnología de punta: sistema inteligente CRESTRON para el control centralizado de audio, video, iluminación LUTRON y persianas eléctricas, todo operado desde pantallas táctiles distribuidas por toda la propiedad. El sistema de sonido envolvente está compuesto por 28 bocinas Bowers & Wilkins integradas más un subwoofer de la misma marca.

El sistema de agua ofrece purificación total mediante carbón activado, suavizador y lámpara UV, además de recirculador con temporizador. Las recámaras están climatizadas con minisplits LG. También cuenta con interfón, conmutador telefónico Panasonic, iluminación LED, carpintería italiana VEROLEGNO con luz integrada, canceles de baño en vidrio templado Guardián, porcelanatos de alta gama y pisos de bambú con barniz UV.

El estacionamiento se ubica en el sótano e incluye dos lugares independientes con elevador, además de dos compartidos. La cuota de mantenimiento mensual es de $9,811 MXN y el predial está cubierto hasta finales de 2025.

Una propiedad incomparable para quienes valoran la exclusividad, la ubicación privilegiada y el equilibrio perfecto entre diseño, tecnología y confort.