PENT-HOUSE EN VENTA PASEO DE LAS PALMAS

Spectacular Pent-House for sale on Av. Paseo de las Palmas, ideal for those seeking spaciousness, privacy, excellent distribution, and a privileged location in one of the most important areas of Mexico City.
The property has 341 m² distributed over two levels, located on the 10th and 11th floors of an iconic building. It features 4 bedrooms, each with a closet; the master bedroom has a dressing room and a large bathroom with a tub. All bedrooms have double glazing, providing greater acoustic insulation and comfort.
The apartment offers spacious, bright, and functional areas, with a generously sized living room and dining room, both levels with a spectacular view, a TV room with a closet —with the possibility of being adapted as a fifth bedroom—, an office, a fully equipped kitchen, a breakfast area, a laundry room, a service room with a full bathroom, a storage room, and 2 independent parking spaces.
The building has only 2 apartments per floor, which provides greater privacy and exclusivity.

DISTRIBUTION
Ground floor
* Access to the apartment
* Living room
* Dining room
* Office
* Bedroom with full bathroom
* TV room
* Fully equipped kitchen
* Breakfast area
* Laundry
* Service room

Upper floor
* Master bedroom with dressing room and large bathroom with tub
* 2 secondary bedrooms
* 1 shared full bathroom

AMENITIES AND SERVICES
* Green areas
* Large access portico
* Children's playground
* Grill area
* 24/7 security
* Video surveillance cameras
* Visitor parking
* Cistern
* Natural gas

FEATURES
* Located in an iconic building designed by Architect Augusto H. Álvarez, with architecture of great character and presence.
* Newly remodeled lobby.
* Newly remodeled elevators.
* Excellent location on Paseo de las Palmas, with quick access to important roadways.
* Close to schools, restaurants, shops, supermarkets, shopping centers, and services.
A unique property for its spaciousness, distribution, privacy, views, and location.Espectacular Pent-House en venta sobre Av. Paseo de las Palmas, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más importantes de la Ciudad de México.
La propiedad cuenta con 341 m² distribuidos en dos niveles, ubicada en los pisos 10 y 11 de un edificio emblemático. Dispone de 4 recámaras, cada una con clóset; la recámara principal cuenta con vestidor y baño amplio con tina. Todas las recámaras tienen doble vidrio, lo que brinda mayor aislamiento acústico y confort.
El departamento ofrece espacios amplios, iluminados y funcionales, con sala y comedor de excelente tamaño, ambos niveles con una vista espectacular, cuarto de TV con clóset —con posibilidad de adaptarse como quinta recámara—, estudio, cocina integral, antecomedor, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo, bodega y 2 lugares de estacionamiento independientes.
El edificio cuenta únicamente con 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y exclusividad.

DISTRIBUCION
Planta baja
* Acceso al departamento
* Sala
* Comedor
* Estudio
* Recámara con baño completo
* Cuarto de TV
* Cocina integral
* Antecomedor
* Lavandería
* Cuarto de servicio

Planta alta
* Recámara principal con vestidor y amplio baño con tina
* 2 recámaras secundarias
* 1 baño completo compartido

AMENIDADES Y SERVICIOS
* Áreas verdes
* Gran pórtico de acceso
* Juegos infantiles
* Área grill
* Seguridad 24/7
* Cámaras de videovigilancia
* Estacionamiento para visitas
* Cisterna
* Gas natural

CARACTERISTICAS DESTACADAS
* Ubicado en un edificio emblemático diseñado por el Arq. Augusto H. Álvarez, con arquitectura de gran carácter y presencia.
* Lobby recién remodelado.
* Elevadores recién remodelados.
* Excelente ubicación sobre Paseo de las Palmas, con rápida conexión a importantes vialidades.
* Cercano a escuelas, restaurantes, tiendas, supermercados, centros comerciales y servicios.
Una propiedad única por su amplitud, distribución, privacidad, vistas y ubicación.