If you enjoy spectacular views, sunbathing, or having barbecues with family and friends, this newly remodeled penthouse is ideal for you. Located in a quiet area of Av. de los Pinos, Las Águilas, it offers comfort, style, and perfect spaces to live and socialize.

✨ Apartment features:
• 125 m² of construction
• Living room – dining room on different levels
• 3 bedrooms
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedrooms 2 and 3 with closet (share a bathroom)
• Guest bathroom
• Integral kitchen with breakfast bar and space for a dishwasher
• Study or office with a view of Ajusco
• Service room with full bathroom
• Independent laundry area
• 2 covered parking spaces in battery
• Storage room

🌿 Private Roof Garden:
• Pergola
• Grill
• Half bathroom
• Sink and storage area
• Spacious area for living room, dining room, or green area

🏢 Building amenities:
• Multipurpose room
• Pet Friendly
• 24/7 security and surveillance
• Located on the 3rd floor

📍 Location and access:
• Calz. de Las Águilas
• 15 min from Periférico
• 20 min from Santa Fe
• 10 min from Urban Highway

🎓 Nearby schools: La Asunción, CEAM, CUAM, ILA.

🌳 Nearby parks:
• 10 min Parque Las Águilas–Japón
• 30 min Parque La Mexicana (Santa Fe)Si te gusta disfrutar de vistas espectaculares, tomar el sol o hacer parrilladas con familia y amigos, este penthouse recién remodelado es ideal para ti. Ubicado en una zona tranquila de Av. de los Pinos, Las Águilas, ofrece comodidad, estilo y espacios perfectos para vivir y convivir.

✨ Características del departamento:
• 125 m² de construcción
• Sala – comedor a desnivel
• 3 recámaras
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámaras 2 y 3 con clóset (comparten baño)
• Baño de visitas
• Cocina integral con barra desayunador y espacio para lavavajillas
• Estudio u oficina con vista al Ajusco
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado independiente
• 2 estacionamientos techados en batería
• Bodega

🌿 Roof Garden privado:
• Pérgola
• Parrilla
• Medio baño
• Tarja y área de guardado
• Amplio espacio para sala, comedor o área verde

🏢 Amenidades del edificio:
• Salón de usos múltiples
• Pet Friendly
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Ubicado en 3er piso

📍 Ubicación y accesos:
• Calz. de Las Águilas
• 15 min de Periférico
• 20 min de Santa Fe
• 10 min de Autopista Urbana

🎓 Colegios cercanos: La Asunción, CEAM, CUAM, ILA.

🌳 Parques cercanos:
• 10 min Parque Las Águilas–Japón
• 30 min Parque La Mexicana (Santa Fe)