APARTMENT FOR SALE IN DEL VALLE CENTRODEPARTAMENTO EN VENTA DEL VALLE CENTRO

Spacious Apartment for Sale in Col. Acacias!
Located on Prolongación Martín Mendalde, between Amores and Universidad, with pedestrian access to Metro Coyoacán, this apartment in the Benito Juárez borough is a unique opportunity.
Highlighted Features:
* Location: Col. Acacias
* Age: Building constructed in 1977
* Distribution: One apartment per floor (9 in total)
* Floors: 10 levels
* Elevator: Direct to the floor
* Area: 204 m² livable (according to property tax)
* Parking: 1 deeded space
* Services: 24/7 concierge
* Bedrooms: 3 (with the possibility of expanding the third bedroom)
* Bathrooms: 2 full + 1 service
* Service room
* Laundry area
* Spacious kitchen
* Large living-dining room with a 5 m² balcony
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- The areas and measurements indicated are illustrative and must be confirmed with the property tax receipts and the title of ownership of each property.
- The published prices and availability may change without prior notice, so they should be verified with the real estate agency and the property owners.
- The real estate does not include furniture, structures, or items that are not permanently attached.
- The price of the property does not include notary fees, taxes, and notary fees, structural report, appraisal, etc.
- In case this property is acquired through a loan, the financial cost is not included and the price will vary according to the applicable interest rates for that loan.¡Amplio Departamento en Venta en Col. Acacias!
Ubicado en Prolongación Martín Mendalde, entre Amores y Universidad, con acceso peatonal al Metro Coyoacán, este departamento en la Alcaldía Benito Juárez es una oportunidad única.
Características Destacadas:
* Ubicación: Col. Acacias
* Antigüedad: Edificio construido en 1977
* Distribución: Un departamento por piso (9 en total)
* Piso: 10 niveles
* Elevador: Directo al piso
* Superficie: 204 m² habitables (según predial)
* Estacionamiento: 1 cajón escriturado
* Servicios: Conserje 24/7
* Habitaciones: 3 (con posibilidad de ampliar la tercera recámara)
* Baños: 2 completos + 1 de servicio
* Cuarto de servicio
* Área de lavado
* Cocina amplia
* Sala-comedor amplia con balcón de 5 m²
¡No pierdas la oportunidad de conocer este gran departamento!

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- Las áreas y medidas que se señalan son ilustrativas y tendrán que ser confirmadas con las boletas del predial y el título de propiedad de cada inmueble.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se deben de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
- Los bienes inmuebles no incluyen muebles, estructuras o cosas que no están adheridas de maneja fija.  
- El precio de la propiedad no incluye gastos notariales, impuestos y honorarios del notario, dictamen estructural, avalúo etc.
- En caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito, el costo financiero no está incluido y el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.