Investment Opportunity in Emerson, Polanco V SectionOportunidad de Inversión en Emerson, Polanco V Sección

Located on the sought-after Emerson street, in the heart of Polanco V Section —between Ejército Nacional and Av. Homero—, this interior apartment of 120 m² represents the ideal opportunity for anyone looking for a blank canvas in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City.

Its current structure offers a solid base for a total renovation project, allowing the new owner to adapt the layout to their specific needs, whether by recovering its original spaciousness or modernizing the spaces with a contemporary design.

Property Features:
Surface: 120 m².

Versatile Layout: Currently has 3 bedrooms (adapted through a division in the living-dining area). It is the perfect space to redesign an open concept or revert to a configuration of 2 bedrooms with spacious social areas.

Master Bedroom: Privacy and comfort, equipped with a closet and private full bathroom.

Common Areas: Full bathroom serving the second bedroom and guests.

Kitchen: Excellent size, with potential to become the heart of the home.

Services: Integrated laundry area and service room with independent full bathroom.

Accessibility and Security: Direct elevator to the floor.

Parking: 1 private space.

Why this apartment?
This property is delivered in conditions for remodeling, allowing the buyer not only to design each finish to their liking but also to ensure immediate appreciation after the intervention. The strategic location allows for a walkable lifestyle, close to the best restaurants, services, and corporate centers in Polanco.

Ideal for:

Investors: A project with high profitability after remodeling.

Young families: People looking to design their first custom home.

Architects/Designers: Those looking for a space with character and transformation potential.Ubicado sobre la cotizada calle de Emerson, en el corazón de Polanco V Sección —entre Ejército Nacional y Av. Homero—, este departamento interior de 120 m² representa la oportunidad ideal para quien busca un lienzo en blanco en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Su estructura actual ofrece una base sólida para un proyecto de renovación total, permitiendo al nuevo propietario adaptar la distribución a sus necesidades específicas, ya sea recuperando su amplitud original o modernizando los espacios con un diseño contemporáneo.

Características del Inmueble:
Superficie: 120 m².

Distribución Versátil: Actualmente cuenta con 3 recámaras (adaptadas mediante una división en el área de sala-comedor). Es el espacio perfecto para rediseñar un concepto abierto o volver a una configuración de 2 recámaras con áreas sociales amplias.

Recámara Principal: Privacidad y confort, equipada con clóset y baño completo privado.

Áreas Comunes: Baño completo que da servicio a la segunda recámara y visitas.

Cocina: De excelente tamaño, con potencial para convertirse en el corazón de la casa.

Servicios: Área de lavado integrada y cuarto de servicio con baño completo independiente.

Accesibilidad y Seguridad: Elevador directo al piso.

Estacionamiento: 1 cajón privado.

¿Por qué este departamento?
Esta propiedad se entrega en condiciones para remodelar, lo que permite al comprador no solo diseñar cada acabado a su gusto, sino también asegurar una plusvalía inmediata tras la intervención. La ubicación estratégica permite un estilo de vida a pie, cerca de los mejores restaurantes, servicios y centros corporativos de Polanco.

Ideal para:

Inversionistas: Un proyecto con alta rentabilidad tras la remodelación.

Familias jóvenes: Personas que buscan diseñar su primer hogar a medida.

Arquitectos/Diseñadores: Quien busque un espacio con carácter y potencial de transformación.