Are you looking for an office for rent in Mérida with excellent location and top-notch finishes?

This new office in the Montebello subdivision is the ideal option for your business. Located on 33rd Street, one of the main roads with high traffic flow, it offers maximum visibility and easy access.

C H A R A C T E R I S T I C S
• Area: 63.39 m2

Distribution:
• Spacious open area
• 2 private offices
• Equipped kitchenette
• 2 full bathrooms
• Luxury finishes:
• Marble floors
• Carpentry in closets and kitchenette
• Installed windows
• Preparation for air conditioning

S E R V I C E S
• Bifacial electrical energy with physical ground
• Fiber optic internet available
• Potable water (services not included in the rent)

A M E N I T I E S
· Easy parking
· Private subdivision
• 1 or 2 exclusive parking spaces

This building with only 4 offices and 2 commercial premises is located at a strategic corner within Montebello, one of the most exclusive and fastest-growing areas in Mérida. Its location on 33rd Street guarantees a dynamic environment, with excellent connectivity and proximity to shops, restaurants, and essential services.

Why rent this office in Montebello?
✔ Premium location with high traffic flow
✔ Modern spaces ready to be occupied
✔ First-class services and finishes
✔ Own parking

Don't miss this opportunity to establish your business in one of the best areas of Mérida, Yucatán.

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- Rent for a mandatory year -

**PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
**THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY**
**FOR MORE INFORMATION CONTACT YOUR ADVISOR*¿Buscas una oficina en renta en Mérida con excelente ubicación y acabados de primera?

Esta oficina nueva en el Fraccionamiento Montebello es la opción ideal para tu negocio. Ubicada sobre la calle 33, una de las principales vialidades con alto flujo vehicular, ofrece máxima visibilidad y fácil acceso.

C A R A C T E R Í S T I CA S
• Superficie: 63.39 m2

Distribución:
• Amplia área abierta
• 2 privados
• Cocineta equipada
• 2 baños completos
• Acabados de lujo:
• Pisos de mármol
• Carpintería en closets y cocineta
• Cancelería instalada
• Preparación para aires acondicionados

S E R V I C I O S
• Energía eléctrica bifásica con tierra física
• Internet de fibra óptica disponible
• Agua potable (servicios no incluidos en la renta)

A M E N I D A D E S
· Facilidad para estacionarse
· Fraccionamiento privado
• 1 ó 2 cajones de estacionamiento exclusivos

Este edificio de solo 4 oficinas y 2 locales comerciales se encuentra en una esquina estratégica dentro de Montebello, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida. Su ubicación sobre la calle 33 garantiza un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales.

¿Por qué rentar esta oficina en Montebello?
✔ Ubicación premium con alto flujo vehicular
✔ Espacios modernos y listos para ocuparse
✔ Servicios y acabados de primera calidad
✔ Estacionamiento propio

No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida, Yucatán.

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- Renta por un año forzoso -

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
**LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS**
**PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE A SU ASESOR*