Space for rent within the MIRA mixed-use building, located in the Mexico neighborhood, one of the areas with the highest commercial activity in the north of Mérida. Just two blocks from Prolongación Montejo, this office offers a strategic location with excellent connectivity and proximity to services, shops, and high-traffic areas.

The building is newly constructed and designed to provide a professional, modern, and functional environment. Office 208, located on the second floor, is delivered ready for occupancy, with complete finishes and the necessary facilities to start operations immediately. Ideal for consulting rooms, offices, or any business looking to project a professional image in a privileged area.

Distribution:
Adaptable open space
Reception or work area
1 interior parking space
Located on the second floor

Amenities:
2 meeting rooms
Coworking area
Rest area terrace
Common bathrooms per level
Lobby with security
Elevators
On-site administration

Equipment:
Installed flooring
Plastered and painted walls
Ceiling
Complete electrical installation (outlets and wiring)
Preparation for air conditioning
Active electricity service

Surface:
50 m²

Rental price:
$14,500 + VAT

Maintenance:
$3,432.86

Conditions:
Double deposit
1 month of rent in advance
Minimum contract of 2 years
Contract expenses borne by the tenant

The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Espacio en renta dentro del edificio de usos mixtos MIRA, ubicado en la colonia México, una de las zonas con mayor actividad comercial al norte de Mérida. A solo dos cuadras de Prolongación Montejo, esta oficina ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y zonas de alto flujo.

El edificio es de reciente construcción y está diseñado para brindar un entorno profesional, moderno y funcional. La oficina 208, ubicada en el segundo piso, se entrega lista para ocuparse, con acabados completos y las instalaciones necesarias para iniciar operaciones de inmediato. Ideal para consultorios, despachos o cualquier giro que busque proyectar una imagen profesional en una zona privilegiada.

Distribución:
Espacio abierto adaptable
Área para recepción o trabajo
1 cajón de estacionamiento interior
Ubicada en segundo piso

Amenidades:
2 salas de juntas
Área de coworking
Terraza de descanso
Baños comunes por nivel
Lobby con seguridad
Elevadores
Administración en sitio

Equipamiento:
Piso instalado
Muros revocados y pintados
Plafón
Instalación eléctrica completa (contactos y cableado)
Preparación para aire acondicionado
Servicio de electricidad activo

Superficie:
50 m²

Precio de renta:
$14,500 + IVA

Mantenimiento:
$3,432.86

Condiciones:
Doble depósito
1 mes de renta anticipada
Contrato mínimo de 2 años
Gastos de contrato a cargo del inquilino

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