AVAILABLE WAREHOUSES IN NUCLEUS, LOGISTICS CENTERNAVES DISPONIBLES EN NÚCLEO, CENTRO LOGÍSTICO

WITH A TOTAL AREA OF 40,000 M2 OF WAREHOUSES, DIVIDED INTO MODULES STARTING FROM 2,160 M2. AT THE FRONT OF THE DEVELOPMENT, THERE WILL BE 14 UNITS OF 160 M2. ITS LOCATION HAS CONNECTIVITY WITH:
MERIDA-HUNUCMÁ CORRIDOR - 5 MINUTES
MERIDA AIRPORT - 13 MINUTES
PUERTO PROGRESO - 40 MINUTES
CAMPECHE - 2 HOURS
CANCUN AIRPORT - 3 HOURS

FIRST STAGE (B) 100% RENTED
SECOND STAGE (C) FROM 2,160 M2 TO 20,000 M2
SUBJECT TO CONTRACT SIGNING, DELIVERY IN 7 MONTHS

FEATURES:

. WAREHOUSES FROM 2,160 M2
. HEIGHT FROM 9 M TO 12 M
. BLOCK WALL FACADE WITH A HEIGHT OF 3 M
. LOADING AND UNLOADING DOCK WITH MANUAL LEVELING RAMP
. DOCK AT FLOOR LEVEL
. ADMINISTRATIVE ACCESS
. HALF BATH IN STORAGE AREA
. PREPARATION FOR MEZZANINE OF 80 M2 + ADDITIONAL HALF BATH.
. POLISHED CONCRETE FLOOR WITH A F'C=250 KG CM2 AND 12 CM THICKNESS
. ELECTRICAL PREPARATION FOR 220V (IF HIGHER LOAD IS REQUIRED, IT WILL BE REVIEWED ACCORDING TO THE CASE)

PRICE PER M2: $110 PESOS + VAT
MAINTENANCE PRICE PER M2: $15 PESOS + VAT

IT HAS PERIMETER WALLS OF 3M HEIGHT, EMERGENCY EXITS FOR EACH WAREHOUSE MODULE. SURVEILLANCE SYSTEM WITH CAMERAS, ACCESS CONTROL BOOTH, FIRE NETWORK SYSTEM, COMMON PARKING AREAS, ETC.CON UN ÁREA TOTAL DE 40,000 M2 DE NAVES, DIVIDIDOS EN MÓDULOS QUE PARTEN DESDE 2,160 M2. AL FRENTE DEL DESARROLLO SE CONTARÁ CON 14 LOCALES DE 160 M2. SU UBICACIÓN TIENE CONECTIVIDAD CON:
CORREDOR MÉRIDA-HUNUCMÁ - 5 MINUTOS
AEROPUERTO DE MÉRIDA - 13 MINUTOS
PUERTO PROGRESO - 40 MINUTOS
CAMPECHE - 2 HORAS
AEROPUERTO DE CANCÚN - 3 HORAS


PRIMERA ETAPA (B) RENTADA AL 100%
SEGUNDA ETAPA (C) DESDE 2,160 M2 HASTA 20,000 M2
PREVIA FIRMA DE CONTRATO, ENTREGA EN 7 MESES

CARACTERÍSTICAS:

. NAVES DESDE 2,160 M2
. ALTURA DE 9 M A 12 M
. FACHADA DE MURO DE BLOCK CON ALTURA DE 3 M
. ANDÉN DE CARGA Y DESCARGA CON RAMPA NIVELADORA MANUAL
. ANDEN A NIVEL DE PISO
. ACCESO ADMINISTRATIVO
. MEDIO BAÑO EN ÁREA DE ALMACÉN
. PREPARACIÓN PARA MEZZANINE DE 80 M2 + MEDIO BAÑO ADICIONAL.
. PISO DE CONCRETO PULIDO CON UNA F'C=250 KG CM2 Y 12 CM DE ESPESOR
. PREPARACIÓN ELÉCTRICA PARA 220V (EN CASO DE REQUERIR MAYOR CARGA SE REVISA DE ACUERDO AL CASO)

PRECIO POR M2: $110 PESOS + IVA
PRECIO DE MANTENIMIENTO POR M2: $15 PESOS + IVA

CUENTA CON MUROS PERIMETRALES DE 3M DE ALTURA, SALIDAS DE EMERGENCIA POR CADA MÓDULO DE NAVE. SISTEMA DE VIGILANCIA CON CÁMARAS, CASETA DE CONTROL DE ACCESO, SISTEMA DE RED CONTRA INCENDIOS, ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO COMÚN, ETC.