MERIDA • CTO • 2,000 m² • Industrial warehouse • GUCM • 140926MERIDA • CTO • 2,000 m² • Nave industrial • GUCM • 140926

INDUSTRIAL WAREHOUSE
2,000 m²

LAND:
6,000 m²

INDUSTRIAL ZONE

WITH RESIDENTIAL AREAS / RH LABOR

ON 23RD STREET
TO THE CTO. OF MERIDA YUCATAN

AVENUE WITH 2 LANES,
QUICK ACCESS TO THE MAIN EXITS OF THE CITY

FLAT SURFACE AVENUE,
FLAT SURFACE LAND,

ACCESS TO ALL PUBLIC SERVICES:
TRANSPORT
CFE
WATER AND DRAINAGE
TELEPHONY
INTERNET
GAS
Features
▪ Main Structure: Structural Steel A 36/50.
▪ Secondary Structure: Galvanized monten purlin or joist.
▪ Roof: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 with 2 inches thick Reinforced Vinyl Insulation (fiberglass). Skylights 5%.
▪ Walls: Mixed block with apparent finish up to 2 meters high and painted cal.26 sheet.
▪ Interior floors: Reinforced Hydraulic Concrete MR42 with steel 15 cm thick.
▪ Pavement in Maneuvering Yards and parking. Hydraulic Concrete MR42 15 cm thick.
▪ Interior lighting warehouse and offices: LED lamps.
▪ Minimum Height: 10 m.
▪ Clear Span: 9 x 19 m

TI’S • improvements to the industrial warehouse or tenant improvements
ARE BILLED SEPARATELY

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LEGAL NOTICE ABOUT OFFER and REAL ESTATE NEGOTIATION, ABOUT REAL ESTATE OR PROPERTIES:
THE PRICES AND CONDITIONS OF SALE OR LEASE PRESENTED HERE MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE. THIS COMMUNICATION DOES NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ANY OPERATION OR FORMAL COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR PURCHASE CONTRACT. THE CONTENT OF THIS PUBLICATION OR COMMUNICATION IS ONLY OFFICIALLY VALID IF EVOLUCION GLOBAL SA DE CV OR ITS REAL ESTATE TRADEMARKS PROPIEDAD360.MX OR EINMUEBLES.MX THROUGH ITS PARTNERS, OR ASSOCIATES OR LEGAL REPRESENTATIVE, LEGALLY IDENTIFIED, SEND IN WRITING AND SPECIFICALLY DENOTE OR DESCRIBE OR PROPOSE A FORMAL OFFER OR PROPOSAL FOR OPERATION OR REAL ESTATE NEGOTIATION, INTENDED FOR A SPECIFIC PERSON, ABOUT A SPECIFIC PROPERTY.NAVE INDUSTRIAL
2,000 m²

TERRENO:
6,000 m²

ZONA INDUSTRIAL

CON ZONAS HABITACIONALES / RH MANO DE OBRA

SOBRE CALLE 23
AL CTO. DE MERIDA YUCATAN

AVENIDA DE 2 CARRILES,
RAPIDO ACCESO A LAS PRINCIPALES SALIDAS DE LA CIUDAD

AVENIDA DE SUPERFICIE PLANA,
TERRENO DE SUPERFICIE PLANA,

ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS:
TRANSPORTE
CFE
AGUA Y DRENAJE
TELEFONIA
INTERNET
GAS
Características
▪ Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50.
▪ Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado o joist.
▪ Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). Skylights 5%.
▪ Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26.
▪ Pisos interiores: Concreto Hidráulico reforzado MR42 con acero 15 cms de espesor.
▪ Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor.
▪ Iluminación interior nave y oficinas: lámparas LED.
▪ Altura Mínima: 10 mts.
▪ Claro Libre: 9 x 19 m

TI’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements
SE COSTEAN POR SEPARADO

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AVISO LEGAL SOBRE OFERTA y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EL CONTENIDO DE ESTA PUBLICACIÓN O COMUNICACIÓN, SOLO TIENE VALIDEZ OFICIAL EN CASO QUE EVOLUCION GLOBAL SA DE CV O SUS MARCAS COMERCIALES INMOBILIARIAS PROPIEDAD360.MX O EINMUEBLES.MX A TRAVES DE SUS SOCIOS, O ASOCIADOS O REPRESENTANTE LEGAL, LEGALMENTE IDENTIFICADOS, ENVIEN POR ESCRITO Y SE ESPECIFIQUE Y CONCRETAMENTE SE DENOTE O SE DESCRIBA O SE PROPONGA UNA OFERTA O PROPUESTA FORMAL DE OPERACIÓN O NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, DESTINADA A UNA PERSONA ESPECIFICA, SOBRE UNA PROPIEDAD ESPECIFICA