LARGE INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT, TOLUCA INDUSTRIAL PARK, NEAR THE INTERNATIONAL AIRPORT AREA.

What does this property offer you!!

** WAREHOUSE EQUIPMENT **
- 6 Docks equipped with leveling ramps with the possibility of 5 more docks
- 1 vehicle access ramp
- 9 parking spaces
- Steel structure with spans of 24.68 m X 12 m.
- Maximum free height of: 13.92 and minimum free height of: 11 m.
- Office mezzanine with stairs and restrooms, with an area of 241 m2
- Laminated roof with KR-18 profile
- Natural lighting 10% with translucent acrylic sheet
- Concrete floor, with a thickness of 15 cm. with a load capacity of 6.5 Ton / m2
- Perimeter wall of concrete block with a height of 5 m.
- Night lighting in the interiors of the Warehouse and Offices
- Protection of the warehouse's electrical installation through physical grounds.

** PREPARATIONS **
- Connection to the fire protection system
- Network for intercoms
- Electrical connection
- Connection to natural gas
- Water tank with a capacity of 10,000 liters

** GENERAL SERVICES OF THE PARK **
- Security booth at the entrance with 24 hr CCTV. armed guards.
- Parking for bicycles and motorcycles
- Lighting in the maneuvering yard and surrounding streets
** Maintenance: $12.50 mxn X M2

COST: $145.00 MXN x M2AMPLIA NAVE INDUSTRIAL EN RENTA, PARQUE INDUSTRIALTOLUCA, POR LA ZONA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL.

¡¡Qué te ofrece este inmueble!!

** EQUIPAMIENTO DE LA NAVE**
- 6 Andenes equipados con rampas niveladoras con posibilidad de 5 andenes más
- 1 rampa de acceso vehícular
- 9 cajones de estacionamiento
- Estructura de acero con entre ejes de 24.68 m X 12 m.
- Altura máxima libre de: 13.92 y mínima libre de: 11 m.
- Mezzanine de Oficinas con escaleras y sanitarios, con una superficie de 241 m2
- Cubierta laminada engargolada KR-18
- Iluminación natural 10% con lámina acrilica traslucida
- Piso de concreto, con un espersor de 15 cm. con capacidad de carga de 6.5 Ton / m2
- Muro perimetral de block de concreto con altura de 5 m.
- Iluminación de noche en interiores de la Nave y Oficinas
- Protección de instalación eléctrica de nave por medio de tierras físicas.

**PREPARACIONES**
- Conexión al sistema contra incendios
- Red para intercomunicaciones
- Acometida eléctrica
- Conexión a gas natural
- Cisterna con capacidad de 10,000 lts

**SERVICIOS GENERALES DEL PARQUE**
- Caseta de vigilancia en acceso con CCTV 24 hr. guardias armados.
- Estacionamiento para bicicletas y motos
- Iluminación en patio de maniobras y calles circundantes
** Mantenimiento: $12.50 mxn X M2

COSTO: $145.00 MXN x M2